一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者...查看全文

法律分析: 房产赠予不交税的情形有房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母等。《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项...查看全文

房屋产权赠与配偶、父母、子女等不征收个人所得税；对承担抚养义务的人也适用。工资、稿酬、特许权、经营所得、股息等属于个人所得，需缴纳个人所得税。...查看全文

1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标...查看全文

一般来说，购买的商品房在拿到房产证之后，随时可以进行买卖。但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的几种情形，则不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关...查看全文

房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。...查看全文

法律分析： 房产税不用交的情况有：企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等法律规定的免于征税的项目。 法律依据 《房产税暂行条例》 第五条 下列房产免纳房产税： 一、国家...查看全文

律师分析： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法...查看全文

法律分析:（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡...查看全文

律师分析： 1、赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。2、赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移...查看全文

法律解析： 1、赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。2、赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移...查看全文

法律解析： 1、赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。2、赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移...查看全文

1、赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。2、赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与...查看全文

法律分析:婚前财产赠予的情况有:男女双方互相赠与的财产；男方以订婚为目的赠与给女方的礼金；一方父母赠与给一方或者双方的财产；他人在婚前赠与给一方或者夫妻双方的财产等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析：需要， 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积...查看全文

一、赠予房产要交税吗?1.依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为。国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关...查看全文

出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。...查看全文

法律分析:商品房退房的情况如下:_x000D_ 1、开发商五证不全，开发商逾期交房；_x000D_ 2、房地产无法办理产权证书；_x000D_ 3、房屋面积误差超过3%；_x000D_ 4、房屋主体结构质量不合格等。...查看全文

法律分析： 商品房可预售的情况是：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建...查看全文

法律解析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或...查看全文