购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订协议?

律师回答

律师解答:

购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.房屋是否合法;7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购买二手房应注意什么那购买二手房应该怎么签订协议?

法律解析: 购买二手房应注意的有:1、房屋手续是否齐全;2、产权是否明晰无纠纷;3、交易房屋是否在租;4、土地情况是否清晰;5、市政规划是否影响;6、房屋是否合法;7、合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

购买二手房应注意什么那购买二手房应该怎么签订协议?

律师解答: 购买二手房应注意的有:1、房屋手续是否齐全;2、产权是否明晰无纠纷;3、交易房屋是否在租;4、土地情况是否清晰;5、市政规划是否影响;6、房屋是否合法;7、合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同

购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.房屋是否合法;7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文

购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同?

律师分析: 购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.房屋是否合法;7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同

法律解析: 购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.房屋是否合法;7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同

购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.房屋是否合法;7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文

购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同

法律分析:购买二手房的注意事项和签订合同:应当在向当地的房屋管理部门查询过购买的二手房产权信息之后,再向出售人签订购房合同并在合同中约定相关的购房内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九...查看全文

购买二手房应注意什么那购买二手房应该怎么签订合同?

购买二手房时需要注意以下几点:确保房屋手续齐全,包括产权、交易和租赁等方面的事宜。产权必须清晰无纠纷,避免未来的法律风险。房屋是否在租并不影响购买决策,但需要了解相关情况。土地情况必须清晰,包括土地用途、土地性质等。市政规划是否会...查看全文

购买二手房签订购房协议的注意事项是什么?

律师解答: 1、首先应当对卖方的真实身份进行确认,减少自身上当受骗的可能性;2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定;3、最好是明确一下二手房过户的时间;4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。 【法律依据...查看全文

二手房购买中应该注意什么签订购房合同?

签订二手房购房合同要注意下列问题: 1.在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容; 2.要注意区分定金和订金的区别; 3.使用规范的合同文本; 4.最好能够直接与开发商签预售合同。 买二手房签购房合同需要注意...查看全文

购买二手房注意事项,购买二手房需要注意什么

购买房屋时需要注意多个方面,包括产权证的合法性、房屋准确面积的确认、房屋内部结构的观察、物业管理的水平以及房价的计算。产权证的合法性需要确认房主是否与售房者为同一人,购买的房屋是成本价房、标准价房还是经济适用住房,产权证所确认的面...查看全文

签订二手房购房协议要注意什么?

律师解答: 1.在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容;2.要注意区分定金和订金的区别;3.使用规范的合同文本;4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

签订二手房购房协议要注意什么?

法律解析: 1.在签约时,应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容;2.要注意区分定金和订金的区别;3.使用规范的合同文本;4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

购买二手房应该注意什么

1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。 2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之前要走访楼下...查看全文

购买二手房应该注意什么

法律分析:购买二手房应该注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协...查看全文

购买二手房应该注意什么?

律师分析: 1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。 2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之...查看全文

购置二手房买家应注意什么

法律分析: 购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形;签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。 法律依据 《城市房地产管理法》 第...查看全文

购买二手房应该注意什么呢

法律分析:购买二手房应该注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协...查看全文

购置二手房买家应注意什么

选择一家合法且具有资质的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司应该具有当年有效的《营业执照副本》《税务登记证》及房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。此外,还要注意中介销售人员应该具有房地产经纪人资格证书,房屋中介公司...查看全文

购置二手房买家应注意什么

法律分析:购置二手房买家应注意的事项:_x000D_ 一、选择一家合法且具有资质的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司应该具有当年有效的《营业执照副本》《税务登记证》及房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。_x000D_...查看全文