法律分析：以下房地产不能转让：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的等。...查看全文

下列房地产是不能转让的：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。一、房屋租赁期限规定是什么？房屋租赁期限规定是不得超过二...查看全文

法律分析:下列房地产是不能转让的:未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x0...查看全文

房地产不得转让的情形包括：以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件；以划拨方式取得土地使用权但未经批准；被司法机关或行政机关限制权利；依法收回土地使用权；共有房地产未经共有权人同意；权属有争议；未登记领取权属证书的房屋；其他法律禁...查看全文

如果出现以下情况房地产都是不可以转让的，以转让方式取得土地使用权的，由司法行政机关依法裁定或者决定以其他形式查封、限制房地产权利的。以及依法收回土地使用权，未经房屋所有人书面同意的，权属发生争议的，没有依法登记领取所有权证书，以及...查看全文

房地产转让条件：出让方式取得土地使用权的，需支付全部出让金并取得土地使用权证书；按合同约定投资开发，完成25%以上投资额；划拨方式取得土地使用权的，需符合相关规定。...查看全文

法律分析:下列房地产不得转让:未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:房地产转让的条件:开发商持有一照、五证；房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书；房屋按照规定标准竣工验收合格；基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让:未依法取得房屋所有权证的；已被列入拆迁公告范围的；鉴...查看全文

法律分析： 下列房地产，不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他...查看全文

以下房地产不得转让：（一）以转让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法...查看全文

房地产一般不得转让，包括以下情况：以出让方式取得土地使用权、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利、依法收回土地使用权、共有房地产未经其他共有人书面同意、权属有争议及未依法登记领取权属证书。...查看全文

法律分析:有以下房地产不能转让:未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

不能转让的房产有哪些，我国法律对一些房屋的禁止转让有着明文规定，以下则是不得转让的房屋：1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让;2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让;3、权...查看全文

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；...查看全文

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他方式将其房地产转移给他人的行为。转让人必须是权利人，并拥有处分权。转让对象包括国有土地使用权和建筑物所有权。转让时，土地和建筑物必须同时转让。房地产转让包括出资成立企业、合作开发、收购...查看全文

法律分析:房地产能通过买卖、赠与或者其他合法方式转让，不能转让的房地产包括未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制...查看全文

律师分析： 房地产能通过买卖、赠与或者其他合法方式转让，不能转让的房地产包括未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制交易的...查看全文

法律解析： 房地产能通过买卖、赠与或者其他合法方式转让，不能转让的房地产包括未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制交易的...查看全文

法律分析:房地产能通过买卖、赠与或者其他合法方式转让，不能转让的房地产包括未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制...查看全文

下列几种不动产是不可以进行转让的：用转让的方式取得的土地使用权，不符合《房地产管理法》第三十七条规定的条件；由司法行政机关依据法律裁定决定查封或者限制其他形式的房地产权利；依据法律收回土地使用权的：没有经过其他共有人书面批准的；土...查看全文