小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是一般的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购...查看全文

人们说的小产权也就是集体土地使用权，小产权房就是在集体土地上修建的房屋，土地使用权共分为两种，一种是国有土地使用权，也就是归国家所有的，此类土地使用权类型又分为划拔和出让，划拨土地使用权是没有设定使用年限的，出让土地使用权分为很多...查看全文

通俗点的说，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。...查看全文

法律解析： 小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一类为建...查看全文

法律分析:小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一...查看全文

法律解析： 小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一类为建...查看全文

律师分析： 小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一类为建...查看全文

律师解答： 小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一类为建...查看全文

小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房...查看全文

法律解析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。购买小产权房的法律风险:1、无法取得房屋所有权;2、不能办理房产证;3、不能上市交...查看全文

律师分析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。购买小产权房的法律风险:1、无法取得房屋所有权;2、不能办理房产证;3、不能上市交...查看全文

小产权房是指没有国家颁发土地使用证和预售许可证的房屋，价格相对便宜，没有交易流程的税费，不限购，有钱就可以买。但是，小产权房存在很多问题，包括无法办理房产证、无法进行银行贷款和抵押贷款、拆迁难补偿、质量没保证、交易难等。购买小产权...查看全文

律师分析： 小产权是中国民间的一种通俗叫法，小产权指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家房管部门颁发的房屋产权证。“小产权”这一词语并未在相关法律法规上进行严格要求，因此不是专业的法律概念，它只是人们在日常生活中通过不断的实践...查看全文

法律分析：大产权是指是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的；小产权是民间的一种通俗叫法，在我国相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。法律依据：_x00...查看全文

律师分析： 国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房，大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权，主要是针对开发商的产权而言，将开发商开发销售的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由开...查看全文

产权置换房一般指的是开发商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋进行产权交换，并且按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。简单的来说，它就是以房易房，互找差价。一、拆迁房会有合法的房本吗拆迁房...查看全文

律师分析： 所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵...查看全文

法律分析:所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出...查看全文