婚后女方名字加房产，该房产是否属于夫妻共同财产？-法律问答|晖律网

婚后女方名字加房产，该房产是否属于夫妻共同财产？

回答于2024-04-14 阅读（586）

律师回答

摘要：根据法律规定，婚后房产证加女方名字属于共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，这些约定对双方具有法律约束力。因此，如果婚后房产证上加了女方的名字，可以被视为夫妻对婚前财产重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。然而，具体的分割方式需要根据双方的协议或综合考虑各方对房产的贡献等因素来确定。此外，如果想要在婚后房产证上加名字，需要办理抵押注销手续。

婚后房产证加女方名字如果无证据证明违背其真实意思，属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。那婚后房产加女方名字后,属于共同财产吗？
一、婚后房产证加女方名字后，属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字属于共同财产。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
二、离婚婚后房产如何分割
（一）房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;
（二）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;
（三）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;
（四）婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;
（五）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;
（六）婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
三、婚后房产证上加名字算共同财产吗?
产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚后房产证可以加名字吗，需要哪些手续?婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。
法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚后房产加女方名字后,，应属约定共同所有。

延伸阅读

结语：婚后房产证加女方名字属于共同财产。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果婚后房产证上加了女方的名字，可以视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，因此应认定为夫妻共同财产。但具体的分割比例需要根据双方的协议或综合考虑各方对房产的贡献等因素来确定。如果需要将房屋更名，需要先办理抵押注销手续才能进行。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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