1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力
贷款额度＝借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12（月）×贷款年限职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35％，11至30年为40％。
2、贷款额度不超过房价一定比例
购买商品房、合作建房、经济适用住房（安居房）和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70％。现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50％。
置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50％，同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50％。
3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数
贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。
一、公积金贷款的类型
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70％，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
二、公积金贷款计算公式是什么
公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是：贷款额度=借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额乘以还贷能力系数40%，借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额乘以12月乘以贷款年限。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
房子最高贷款额度是多少
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房子抵押贷款最高多少额度
房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定：商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。而且，由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。...查看全文
公积金最高贷款额度是多少
个人公积金贷款最高额度为50万，需要满足公积金余额大于12500元和每月缴费额度超过780元的条件。若只满足其中一个条件，则贷款额度分别为余额的40倍和月缴额/0.14*6*可贷款的年限。贷款年限根据房屋年龄确定，房屋年限在6年~...查看全文
公积金贷款最高额度是多少？
公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；2、使用住房公积金申请住房公积金贷...查看全文
公积金最高贷款额度是多少
法律分析：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。 公积金贷款...查看全文
住房公积金贷款额度最高多少
个人住房公积金贷款额度 每个人每个月定时存储的住房公积金数额，将来是可以为我们在住房方面的消费作为储备金的。那你们知道个人住房公积金贷款额度是多少吗一起来了解一下吧。个人住房公积金贷款额度：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时...查看全文
住房公积金贷款额度最高多少
以合肥公积金贷款最高额度为例:借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元;借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。公积金贷款额度最低是多少?（一）不超过公积金账户余额的10~40...查看全文
一般购房公积金贷款最高额度是多少
个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额...查看全文
首次住房公积金贷款最高额度是多少
如果您目前一个账户正常缴存，另一个账户已封存，需要把封存账户余额转移至正常缴存账户内，再申请贷款。 公积金贷款额度是根据公积金月缴存额和账户余额综合计算的。最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷...查看全文
住房公积金个人贷款贷的最高额度是多少？
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;...查看全文
我国公积金贷款最高额度是多少？
公积金贷款额度规定为每户不超过十万元或账户储存总额的十五倍，其中基本贷款额度为十万元，补充贷款额度为三万元或账户储存金额的两倍。同时，两种公积金都缴纳的职工贷款最高额度为十三万元，不得超过总房价的百分之八十，贷款期限最长为三十年。...查看全文
襄阳公积金最高贷款额度是多少
襄阳市住房公积金贷款金额一般为3~50万元，贷款最高金额为60万元。不得高于按照房屋套数、房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例，不得高于原商业房贷余额。最高贷款额度&nbs...查看全文
南京公积金贷款额度最高是多少?
南京公积金贷款额度最高是：1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%；2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官...查看全文
浙江公积金贷款最高额度是多少
浙江省公积金贷款最高额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积金贷款并且申请贷款的，最高额度是100万元，个人缴存公积金，并且申请贷款的，最高额度是50万元。申请人的具体可贷额度会根据公积金缴存情况和中心规定最高可贷额度标准、所购住...查看全文
青岛公积金最高贷款额度是多少
青岛满足条件的职工在申请公积金贷款时，最关心的就是贷款的额度，这关系到职工买房的经济负担。那么，青岛住房公积金贷款额度是多少?夫妻双方满足条件购买首套房最高额度为60万元，一方满足条件购买首套房最高额度为36万元。借款申请人及配偶...查看全文
济南公积金贷款最高额度是多少？
济南市住房公积金贷款额度为50万元，但对异地买房有优待政策，最高可达60万元。单身职工可提供共同还款人按家庭对待计算贷款额度，但共同还款人在贷款还清前不得申请公积金贷款。...查看全文
最高额度是多少？
工伤死亡赔偿标准：根据《工伤保险条例》，工伤死亡的职工的近亲属可领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。丧葬补助金为6个月的职工月平均工资，供养亲属抚恤金按比例发放，一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的...查看全文
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本文介绍了住房公积金贷款额度调整的规定。夫妻双方或仅有一方累计缴存住房公积金满1年时，住房公积金贷款最高额度将调整至30万元或20万元。若夫妻双方都符合条件，则最高额度可调整至30万元。此外，若职工家庭第二次使用住房公积金贷款，夫...查看全文
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在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷...查看全文
军人住房公积金贷款的最高额度是多少
一、最高可贷额度1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为...查看全文
蚌埠住房公积金贷款的最高额度是多少
蚌埠住房公积金贷款最高额度根据缴存情况分为30万元和20万元，第二次申请时分别为20万元和15万元；单笔贷款额度不超过借款人或夫妻双方公积金账户余额的10倍；可放宽标准为一方缴存1年以上可放宽至10万元，夫妻双方缴存1年以上可放宽...查看全文
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刘晓静
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