法律分析:
居间合同订立的程序:中介在买卖双方之间协调,并就合同主要条款口头达成一致;中介持《居间合同》让买家先签署并收取买家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的意向金收据;中介再持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署;中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家,买家将中介出具的“意向金收据”还给中介。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条_x000D_
【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。_x000D_
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。