律师解答： 根据我国相关法律规定，目前我国对商品买卖行为，签订合同的规定要求按照合同法的要求来签订是行商品买卖交易时的合同。买卖合同支付价款的合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人。出卖人所有或者出卖人有权处分属于出卖的标...查看全文

律师解答： 商品买卖民法典合同编的规定有出卖人，应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务、双方约定标的物的交付期限、交付地点、双方的风险承担、标的物孳息的归属等。法律对其他有偿合同有规定的，依照...查看全文

法律解析： 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律解析： 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

律师解答： 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

标准的商品房买卖合同的主要内容包括：1、商品房出买卖双方姓名或名称、住所及联系方式等基本情况；2、商品房的基本情况，包括位置、楼层、建筑面积等；3、商品房价款及支付方式；4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、...查看全文

法律分析:标准的商品房买卖合同的主要内容包括:_x000D_ 1、商品房出买卖双方姓名或名称、住所及联系方式等基本情况；_x000D_ 2、商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、建筑面积等；_x000D_ 3、商品房价款及...查看全文

标准商品房买卖合同主要内容： 1、买卖双方的姓名、住址、联系方式等基本信息； 2、商品房的具体位置、楼层、建筑面积等基本情况； 3、商品房的价格和支付方式； 4、商品房的交付和使用条件； 5、公共配套设施和设备的条款； 6、处理面...查看全文

律师分析： 根据我国相关法律规定，目前我国对商品买卖行为，签订合同的规定要求按照合同法的要求来签订是行商品买卖交易时的合同。买卖合同支付价款的合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人。出卖人所有或者出卖人有权处分属于出卖的标...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，目前我国对商品买卖行为，签订合同的规定要求按照合同法的要求来签订是行商品买卖交易时的合同。买卖合同支付价款的合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人。出卖人所有或者出卖人有权处分属于出卖的标...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，目前我国对商品买卖行为，签订合同的规定要求按照合同法的要求来签订是行商品买卖交易时的合同。买卖合同支付价款的合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人。出卖人所有或者出卖人有权处分属于出卖的标...查看全文

法律解析： 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制...查看全文

法律解析： 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制...查看全文

律师解答： 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制...查看全文

合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关...查看全文

根据合同约定的违约金条款，商品房买卖合同的违约金赔偿标准确定。根据法律规定，当事人可以约定违约金的数额或计算方式，但应合理，不能过高或过低，以免造成损失。如数额不合理，当事人可向法院申请适当减少或增加。...查看全文

律师分析:商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...查看全文

商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下：1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力；2、商...查看全文

买卖合同的管辖法院，需要根据合同当事人是否有有效的书面协议来选择管辖法院，如有书面协议选择管辖法院的，该协议需要确定管辖法院。其次买卖合同双方当事人未在管辖法院选择生效的协议，或者管辖权选择协议无效的，依照民事诉讼法的规定，由被告...查看全文

商品房买卖合同的终止问题是指解除该合同。根据相关规定，买受人可以解除合同的情况包括：开发商擅自变更规划设计、商品房面积误差过大、商品房套型误差、贷款申请未获批准、开发商迟延交楼、商品房质量存在问题以及因房屋质量问题严重影响正常居住...查看全文