房产抵押产权人没登记的是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未办理产权登记的房产抵押是否有效？

房产抵押未登记，合同有效但抵押权未设立。根据《民法典》规定，房产抵押需进行登记，抵押权从登记时设立。动产抵押则自合同生效时设立，未登记不得对抗善意第三人。对于已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，动产抵押不得对抗其正常经营活动。...查看全文

问房产抵押没登记有效吗

答

法律分析:房产抵押没登记无效。当事人进行房产抵押应当办理抵押登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证，抵押权自登记之日起生效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x...查看全文

问未办理抵押登记的房产抵押是否有效？

答

房产未做抵押登记时抵押合同有效，但需满足条件。抵押合同无效，主合同仍有效，赔偿责任需根据过错情况确定。不动产抵押合同生效要件包括民事行为能力、真实意思表示、一致表示、合法内容、主合同有效以及书面形式。抵押合同生效不代表抵押权设立，...查看全文

问没有登记的房产抵押生效吗

答

法律分析:没有登记的房产抵押不生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。没有登记的房产抵押合同不得对抗第三人，抵押权不发生法律效力。法律依据:《《中...查看全文

问房产抵押未登记，抵押协议是否有效？

答

法律解析：抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文

问房产抵押未登记，抵押协议是否有效？

答

律师解答：抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文

问房产抵押未登记，抵押合同是否有效

答

法律分析:房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

问房产抵押未登记，抵押协议是否有效？

答

问不动产抵押没有登记的抵押合同是否有效

答

不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定，以不动产办理抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效；如果没有办理抵押登记，则不动产抵押合同不生效...查看全文

问抵押房产证没登记有效吗

答

法律解析：抵押房产证没登记无效。【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人...查看全文

问抵押房产证没登记有效吗

答

问房产抵押工商登记是否有效

答

法律分析:房产抵押工商登记无效，必须办理抵押登记。房产进行抵押必须及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条...查看全文

问不动产抵押没有登记抵押合同是否有效

答

不动产抵押必须登记抵押合同才有效。抵押主体符合条件，意思真实，标的确定可行，不违法公共利益，抵押合同自立即生效，具有法律效力。...查看全文

问动产抵押没有进行登记是否有效

答

动产抵押未登记仍然是有效的，但抵押物必须得到妥善保管，以避免动产的价值因抵押而受到影响。抵押合同还必须避免对抗善意第三人的情况发生。行为人必须具有相应的民事行为能力，意思表示真实，抵押合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

问房地产抵押未登记抵押协议是否有效？

答

法律解析：房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律...查看全文

问房地产抵押未登记抵押协议是否有效？

答

律师解答：房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律...查看全文

问房地产抵押未登记抵押合同是否有效？

答

律师分析：房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律...查看全文

问未登记的房产抵押协议是否有效

答

法律分析：一般情况下未登记的房产抵押协议也是有效的。抵押协议只要满足合同的成立要件，不违反法律法规，就是有效的；如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权就不能成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

问未登记的房产抵押协议是否有效

答

法律分析：未登记的房产抵押协议是有效的。抵押协议只要满足合同的成立要件，不违反法律法规，就是有效的；如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权就不能成立。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第四百零二条 ...查看全文

问未办理抵押登记的不动产抵押权是否有效

答

不动产未办理抵押登记抵押权不成立，抵押权需通过登记才能生效；抵押权登记可以由双方当事人共同申请，也可以由单方申请；办理不动产抵押需要房产证、产权人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明，借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明，以及收入证...查看全文