禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，也禁止将其承包的全部建筑工程分解后以分包的形式分别转包给他人。然而，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的一部分工程发包给具备相应资质条件的分包单位，但除非总承包合同中另有约定，必须经建...查看全文

违章建筑包括未取得土地使用权证、建筑许可证、擅自改变土地使用性质、超期未拆除的临时建筑。根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，责令停止建设、罚款，可采取改正措施消除影响；无法改正的，限期拆除，没收...查看全文

法律分析:建筑工程违法分包的处罚是:由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。法律依据:《《建筑法》》第六十七条_x000D_ ...查看全文

法律解析： 合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。违法建筑，是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的，或...查看全文

律师解答： 合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。违法建筑，是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的，或...查看全文

法律分析:合法建筑、违法建筑和临时建筑的认定如下:合法建筑是指取得建设、土地、规划等主管部门的批准，已办理相关权属证书的建筑物；违法建筑是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准擅自建设，或采取欺骗手段骗取批准建设的建筑物...查看全文

法律分析：一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。 二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得地级补偿...查看全文

法律分析：一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。 二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得地级补偿...查看全文

法律分析:建筑工程施工转包违法分包的，发包单位需要与承包单位共同承担连带赔偿责任，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。法律...查看全文

法律分析:建筑工程违法分包是:施工单位承包工程后，违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，分包单位工程或分部分项工程给其他单位或个人施工的行为。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百九十一条_...查看全文

律师分析： 下列情况认定为违章建筑： 1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。 2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。 3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过...查看全文

一、违章建筑应该由哪个部门来认定 1、违章建筑应该由城乡规划主管部门来认定。违章建筑不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，城乡规划主管部门一经查处必须拆除。 2、法律依据： 《国有土...查看全文

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地...查看全文

法律分析：因合法建筑、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋不再一律是违法建筑，将在一定程度上规范违法建筑的界定和处理。是否属于“违法建筑”要分别从土...查看全文

法律分析： 　　违法建筑的认定标准：　　1、从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制可以...查看全文

违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在...查看全文

法律解析： 建筑公司分包不一定合法，看情况分析。分包是指承包人承包工程后将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建筑公司分包，符合以下条件是合法的，否则违法: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可: 二、总承包...查看全文

一、建筑施工劳务分包违法吗      不违法。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意...查看全文

一、建筑公司分包项目是否违法 1、建筑公司分包项目有可能违法。我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 2、...查看全文

法律解析： 建筑公司分包不一定合法，看情况分析。分包是指承包人承包工程后将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建筑公司分包，符合以下条件是合法的，否则违法: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可: 二、总承包...查看全文