取公积金还房贷需要什么材料?

律师回答
摘要:购房贷款提取公积金需要提供一定的材料,包括申请表、房屋证件、借款合同、购房发票等。提取公积金需先向单位申请,经单位核实后,到银行办理手续。提取公积金当天不能取出,需等待一周左右到账。每年可提取公积金账户中的整数归还按揭贷款。
一、取公积金还房贷需要什么材料?
贷款买房提取公积金需要什么资料如下:
1、住房公积金提取申请表
2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件
3、借款合同原件及复印件
4、购房发票原件及复印件
5、申请人身份证原件
6、申请人银行卡复印件
本市购房办理了商业贷款或组合贷款的,需提交经办银行贷款部出具的贷款信息,异地购房提取偿还贷款本息的,需提交银行出具的购房还贷记录,房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的,办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。
二、购房贷款如何提取公积金?
首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
如果你一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
办理按揭贷款,每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
三、提取公积金当天能取出来吗?
提取公积金当天不能取出来,住房公积金办理提取手续后一周左右可以到账。住房公积金提取审核,是指各地公积金管理(分、管理部)或者委托的各个公积金提取业务经办银行网点。
员工需要先向单位提出申请,单位核实之后,会给员工下发一份支取住房公积金的申请书,盖好单位预约预留在银行中的印鉴。员工可以拿着自己的借款合同和单位开的支取申请到银行办理手续。员工每年可提取公积金账户中的整数归还按揭贷款。
延伸阅读
结语:提取公积金用于还房贷需要准备一系列文件,包括申请表、房屋证件、借款合同、购房发票等。购房贷款的提取需要向单位申请,单位核实后开出申请书,再到银行办理手续。提取公积金的到账时间通常需要一周左右。提醒大家注意,公积金只能用于购房或还贷,不能用于装修等其他用途。办理按揭贷款后,每年可提取一次公积金用于还贷。请注意遵守相关规定,合理利用公积金资源。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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