购房合同迟迟拿不到可以到房管局查询或者与出卖人协商。如果迟迟无法拿到产权证书，购房者可以要求出卖人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、房产证办下来后没盖好交房了开发商负责吗？
如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同时明确约定开发商的违约责任。
二、房东违约不卖房该怎么办
房东违约不卖了应当采取下列办法解决：
1、一般情况下，租客可以与房东就买卖房屋相关事宜进行协商；
2、无法达成一致的，租客可以向人民法院提起民事诉讼，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、已签了房屋买卖合同的房子能退款吗
签订购房合同后可以退房，但是没有正当理由的，应当承担违约责任；
出卖人有过错或者因不可抗力解除合同的除外。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证据。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
购房合同合同迟迟拿不到应该怎么办
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购房合同迟迟拿不到怎么办
法律分析：购房合同迟迟拿不到可以到房管局查询或者与出卖人协商。如果迟迟无法拿到产权证书，购房者可以要求出卖人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文
购房合同迟迟拿不到怎么办
法律分析:一般情况下，拿到合同也就几天的事情，如果迟迟拿不到合同，那肯定是开发商那边出现了一些什么问题，可以到房管局查询。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买...查看全文
迟迟拿不到房产证应该怎么办
1、向开发商提出产权办理要求。2、向政府主管部门投诉。3、向媒体寻求帮助。4、寻找同一项目相似情况业主，集体维权。5、通过法律途径，起诉开发商。 一、迟迟拿不到房产证应该怎么办...查看全文
迟迟不签劳动合同应该怎么办？
劳动合同确定了双方权利与职责，但是有些用人单位迟迟不与就业者签订劳动协议。那么遇到这种情况应该应该怎么办呢？本文就将关于不签劳动合同在法律上的一些规定作如下说明，希望遇到这方面情况的人，能够用法律为武器保障自己的合法权益。 一、法...查看全文
合作方迟迟不履行合同时应该怎么办
不履行合同时定金怎么办 不履行合同时是可以要求双倍返还定金的。法律关于定金的规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能...查看全文
如果公司迟迟不签合同应该怎么办？
合同到期未续签符合下列法定条件是可以要求支付双倍工资的：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期...查看全文
首付交了购房合同迟迟不下怎么办
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约导致的不能签订合同，购房者可以向开发商主张违约赔偿甚至主张返还首付。 交了首付没签购房合同可以退房吗 交了首付没签购房合同可以退房...查看全文
全款买房迟迟不给签购房合同怎么办
法律分析：1、全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。 2、不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。但还是需要在付全款的时候，双方当事人需要...查看全文
房东迟迟不签合同怎么办
以协商的口吻与房东好好谈谈，陈述不签合同给自己带来的不便，告诉他签订合同也是他的责任。如果房东执意而为，没有租赁合同自己又无法接受，租客可以取消租赁关系。...查看全文
合同到期押金迟迟不退怎么办？
律师分析： 合同到期不退保证金的，首先可以和对方协商，协商不成的可以向法院起诉。保证金作为债权的担保，一般在给付保证金一方已履行完自己的义务后，收受保证金的一方应当及时退还保证金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文
签了认购书迟迟不签合同怎么办
认购书的约束力是有期限的，作为预约的认购书是为签订预售合同或出售合同而做的准备，如果商品房预售合同或出售合同已经签订，或者因为协商不成而无法签订商品房预售合同或出售合同的，认购书都将终止其效力。实践中，开发商通常都是以认购人拒绝签...查看全文
全款买房开发商迟迟不签购房合同怎么办
律师分析:如果已经交了定金，开发商违约可以要求双倍退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...查看全文
买完房子合同迟迟不给怎么办
购房合同不给做法如下： 1、可以向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。 2、索要过程中将要求对方提供合同的过程用录...查看全文
交了首付迟迟没签购房合同怎么办？
购房合同签订时间的约定对购房者非常重要，如违约金等。如果协议中有约定，购房者不能随意推迟签订，否则可能损失巨大。如果没有约定，应双方协商确定签订时间。如果购房者有合理原因推迟签订，大多数开发商会同意，但恶意推迟会导致违约处理。购房...查看全文
迟迟拿不到房产证咋办
现实的生活中,购房者不愿意去办理房产证或者是不积极的办理房产证的现象其实普通存在。殊不知,购房人与开发商在签订了房屋的买卖合同,缴纳了房屋价款,办理了房屋入住的手续,但并不意味着买房者已实际的取得了房屋的产权,买卖的双方还必须要到...查看全文
公司迟迟不签合同怎么办
法律分析:公司迟迟不签合同可以请求公司订立书面合同。自用工之日起超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。支付二倍工资的时间以一年为限。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》...查看全文
迟迟不签劳动合同怎么办？
劳动合同确定了双方权利与职责，但是有些用人单位迟迟不与就业者签订劳动协议。那么遇到这种情况应该怎么办呢？本文就将关于不签劳动合同在法律上的一些规定作如下说明，希望遇到这方面情况的人，能够用法律为武器保障自己的合法权益。 一、法律依...查看全文
公司迟迟不签合同怎么办
公司迟迟不签合同怎么办 公司迟迟不签合同可以请求公司订立书面合同。自用工之日起超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。支付二倍工资的时间以一年为限。 公司迟迟不签合同怎么办 根据劳动合同法第十四条，...查看全文
合同尾款迟迟不付怎么办
法律分析：有合同尾款未支付的，当事人可以请求对方支付尾款并承担违约责任，也可以向法院或者仲裁机构请求对方履行合同义务。根据2021年实施的《民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行...查看全文
合同尾款迟迟不付怎么办
法律分析:对方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。必要时可向法院申请支付令。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文
推荐律师
李彬
北京市-北京市-海淀区
认证律师法律顾问、法律顾问
已服务188人次
