房东未到期解约，租房合同赔偿如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东突然解约，租房合同未到期，如何赔偿？

租房合同未到期房东提前解约不租了应按合同约定或标的数额的20%赔偿，违约金可根据实际损失适度上浮但不超过30%。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条。房屋出租人需遵守治安责任，包括合法证件、租赁合同、暂...查看全文

问房东违约如何处理未到期的租房合同？

答

租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。租房合同不到期房东违约怎...查看全文

问合同未到期房东违约如何赔偿

答

法律分析：租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约...查看全文

问在租房合同未到期时，房东违约应如何处理？

答

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。租房合同不到期房东违约怎么办 ...查看全文

问租赁合同未到期房东违约如何处置

答

1、租赁合同未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规章承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照...查看全文

问租房合同未到期房东提前解约不租了软件赔偿？

答

律师分析：房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人...查看全文

问租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿

答

法律分析：一、租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿？1、租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过...查看全文

问租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿

答

法律分析:租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:_x000...查看全文

问租赁合同未到期房东提前解约的违约赔偿

答

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协...查看全文

问未到期租房合同提前解约，房东可否要求赔偿？

答

租房合同违约责任及违约金的约定与实际损失相符，当事人可协商解决；如协商不成，可通过法律途径维权，请求增加或减少违约金；租房纠纷可按合同约定的民事诉讼或申请仲裁解决。...查看全文

问租房未到期房东要求退房如何处理违约？

答

律师分析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也...查看全文

问租约没到期房东卖房如何赔偿

答

租约没到期房东卖房的赔偿，具体如下：1、如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、如果约定的违约金过分高于造成...查看全文

问房租没到期房东违约如何赔偿

答

房租没到期房东违约的赔偿如下：1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。一、租房一般程...查看全文

问租房合同到期房东不续租如何赔偿

答

原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理：(一)续租时出租人要求合理变更某些条件。如原租金过低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。(二)租约...查看全文

问未到期租房合同如何处理？

答

租赁合同未到期退房的处理方式需按约定处理租金，若合同未约定则需协商解决。提前解除合同需支付违约金，根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问合同期间租房房东违约如何处理

答

法律分析:合同期间租房的房东违约的，出租人可以要求房东按照租赁合同的约定来承担违约责任；如果合同中没有约定的，双方可以协商，视情况要求房东承担减少价款或者报酬、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:...查看全文

问房东违约问题如何处理？即便房租未到期。

答

租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。房东提前收回房子违...查看全文

问租赁合同未到期房东提前解约

答

问租赁合同未到期房东提前解约？

答

律师分析：在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，...查看全文

问租赁合同未到期房东提前解约

答