律师解答： 1.签约纳税 签约主要是指购房者需要购买房屋并与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;然后按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。 2.提交贷款申请 贷款买房流程中最繁琐，且最重要...查看全文

律师分析： 1、申请人申请权籍调查；2、申请人向房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不...查看全文

1、申请人申请权籍调查；2、申请人向房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不动产登记中心...查看全文

一、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。二、填写申请表...查看全文

法律解析： 1、申请人申请权籍调查；2、申请人向房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不...查看全文

退房需要办理的流程如下：1.买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任；...查看全文

一、房产证办理流程：1.产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；2.对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；3.产权审查；4.绘制应颁发的产权证件；...查看全文

(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利...查看全文

法律分析： 　　自行办理房产证流程如下： 　　1、确认开发商已经办理初始登记； 　　2、到房屋管理部门领取《房屋登记申请表》； 　　3、去开发商去或者测绘部门拿测绘图； 　　4、填写表格、盖章、领取相关文件； 　　5、缴...查看全文

法律分析： 　　房产证办理流程有两种方法：a、委托开发商或代理公司办理房产证；b、自己办理 　　〈1〉委托开发商或代理公司办理： 　　在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证...查看全文

第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;第五步：出具税单。非户籍家庭...查看全文

法律分析： 离婚办理流程为：协议离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。诉讼离婚的，首先向法院申请离婚起诉，法院立案。法院受理审查后进行调解，调解无效...查看全文

法律分析： 离婚办理流程如下：协议离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。诉讼离婚的，首先向法院申请离婚起诉，法院立案。法院受理审查后进行调解，调解无...查看全文

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；...查看全文

法律分析：办理房屋贷款流程：_x000D_ 1、贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；_x000D_ 2、贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；_x000D_ 3、房屋为银行办理抵押后，银...查看全文

法律分析：房屋买卖贷款流程：首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。...查看全文

1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：(1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；(2)借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；(3)借款人具有法律效力的身份证明;符合...查看全文

房屋买卖贷款流程：首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。【本文关联的...查看全文

律师分析： 1、首先申请人持身份证、收入证明等相关资料到银行提出贷款申请；2、买卖双方在贷款银行开立账户；3、银行调查审批之后，借款人与银行签订借款合同和《贷款扣款授权书》；4、办理房屋过户、公证和抵押登记手续；5、银行将贷款划入...查看全文

法律解析： 1、首先申请人持身份证、收入证明等相关资料到银行提出贷款申请；2、买卖双方在贷款银行开立账户；3、银行调查审批之后，借款人与银行签订借款合同和《贷款扣款授权书》；4、办理房屋过户、公证和抵押登记手续；5、银行将贷款划入...查看全文