丢失土地确权证的补办方法

律师回答
摘要:农村土地确权登记后,遗失土地承包经营权证书可向农业委员会补办,丢失的证书可直接重新确权登记。农村土地承包经营权证不能抵押贷款,但符合条件的土地可抵押,如荒山等。需通过招标、拍卖等方式承包并登记取得证书,并经发包方同意抵押。超出范围的抵押无效。
农村土地确权登记后,如果颁发的土地承包经营权证书遗失,可以向农业委员会申请补办。如果是原来颁发的土地承包经营权证书丢失,则不需要补办,可以直接申请重新确权登记。
根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条规定,如果农村土地承包经营权证严重污损、毁坏或遗失,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发或补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发或补发手续。
一、农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗
农村土地承包经营权证不可以抵押贷款。根据国家相关法律法规的规定可知,以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具有很强的社会保障性质和福利功能。这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。所以,法律规定土地承包经营权不能以此作抵押。
二、农村土地承包经营权证可以贷款吗
农村土地承包经营权证可以贷款,但须符合下列条件:土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:
(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;
(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;
(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持。
延伸阅读
结语:农村土地承包经营权证遗失或损坏时,可以向农业委员会申请补办或重新确权登记。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条规定,如果农村土地承包经营权证严重污损、毁坏或遗失,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发或补发。经审核后,报请原发证机关办理换发或补发手续。同时,农村土地承包经营权证不可以抵押贷款,但符合一定条件的土地可以贷款。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十七条
农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。

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