声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻合租时,只能扣除一个人的租金,工作地无住房的合租人可各自专项扣除;住房租金与贷款利息不可同时享受;若夫妻工作城市相同,只能一方扣除租金;若工作城市不同且无住房,可各自扣除;若配偶在主要工作城市有自有住房,不享受此政策。...查看全文
租房合同解除后退还押金的情况分析:双方协商解除合同时退还押金;出租人违约需返还押金并承担违约责任;承租人违约需返还押金并承担违约责任;根据合同约定或不可抗力情况办理退还。...查看全文
购房合同金额与实际付款金额不一致时,需审查是否存在增减项、质量问题等导致偏差,无涉嫌违约需收集证据。金额差异小可协商解决,证据充分可考虑仲裁或诉讼解决。...查看全文
办理居住证不需要租房合同,只要在居住地做过居住登记即可。外地人员在居住证有效期内变更暂住地址时,需要持居住证和房主户口簿或身份证办理迁入登记。居住证有效期为一年,需在期满前10日内重新办理。办理居住证需要身份证、租房协议和照片,不...查看全文
律师分析: 租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围,租金数额与租赁面积直接相关,承租人以合同约定面积与实际面积不符为由,主张出租人承担减付相应租金等违约责任的,人民法院可予支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
改名会带来诸多麻烦,需更正所有相关记录,包括社保证卡、公积金账户、婚姻证明等;毕业证不可改名,可出具证明;户籍可加曾用名,但建议不改;改名流程包括申请、证明、申请表格填写、公证等,需提供相关资料。...查看全文
房屋面积不符合合同约定的处理: (一)面积误差在3%以内,按照合同价格结算,不支持解除合同。 (二)面积误差超出3%,支持买方解除合同并返还购房款及利息。...查看全文
法律分析:如果是租房合同的地址和实际租房的地址不一致,可以双方协商变更合同。对方不同意变更,只能让其返还租金和押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文
如果是租房合同的地址和实际租房的地址不一致,可以双方协商变更合同。对方不同意变更,只能让其返还租金和押金。一、租房提前走上后退房费吗租房子提前走,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人...查看全文
租房合同内容不相符押金可以退,这个时候属于无效合同,可以退。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会...查看全文
合同约定的金额与实际支付金额不同,当事人可以协商解决,如协商不成可申请仲裁或提起诉讼。根据法律规定,解释应结合相关条款、行为性质、目的、习惯和诚信原则确定含义。...查看全文
合同金额与实际支付不一致,可以协商解决,不行可申请仲裁或提起诉讼。根据法律规定,解释要结合条款、行为性质、目的、习惯和诚信原则,确定意思含义。...查看全文
合同金额与实际支付不符,当事人可协商解决,如协商不成可申请仲裁或提起诉讼。根据法律规定,解释相对人的意思表示需考虑词句、条款、行为性质、目的、习惯和诚信原则。...查看全文
姓名和身份证不一致的原因可能是登记错误或者个人有曾用名或偏僻字。建议遇到此情况时前往公安机关进行更正,以免日后造成不便。姓名变更所需材料包括书面申请、身份证、户口簿和证明变更理由的原始证明材料。...查看全文
房屋合同价格与实际价格不符的,通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效,对合同双方当事人具有法律约束力,除非该内容属于法定无效情形,或者当事人已对该合同作出变更,否则应当按照合同约定内容履行义务。一、附件名...查看全文
合同金额与实际支付不一致时,可以要求对方按合同约定金额履行债务。如对方违约,可申请仲裁或起诉,要求其承担违约责任。根据民法典规定,当事人应全面履行义务,遵循诚信原则,包括通知、协助、保密等义务。第五百七十七条明确规定,违约方应承担...查看全文
法律分析:合同内容与事实不符可以修正,但是如果涉及违反强制性规定的,可以主张合同无效。有可撤销的情形时,也可主张撤销合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 以欺诈手段实施的民...查看全文
律师分析:租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见,其实在签订租房合同之后,最好再办理登记备案。不...查看全文
律师分析: 租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见,其实在签订租房合同之后,最好再办理登记备案。不管是出...查看全文
房屋面积与买房合同不一致的解决方法: 1.误差在正负1%以内,双方不结算差价; 2.误差在正负3%以内,按合同单价重新结算差价; 3.超过3%的误差,买方可解除合同,卖方退款并支付违约金。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务202人次