电梯故障不归物业管吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问电梯归物业管吗

现在的楼房多数都装有电梯，那么电梯的维修和养护就成了一个问题。物业应该管吗?应该怎么管呢? 案例：新房电梯检验合格依旧故障百出根据南京市江宁区某小区市民反映，2016年4月1日刚交付的拆迁安置小区，共有13栋住宅楼、48台电梯...查看全文

问小区电梯频繁出故障,物业不管,怎么办

答

一、小区电梯频繁出故障,物业不管,怎么办一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决：1、找...查看全文

问"小区电梯频繁出现故障,物业不管,找谁投诉?"

答

随着经济的发展，我们的楼层越盖越高，电梯也越来越多。最近我们看新闻时常会看到大楼电梯坠落，商场电梯吞人、吃人的情况发生，我们居民住的小区也经常会发生一些问题，那么要是电梯坏了之后物业不管业主怎么投诉呢？接下来由律师为大家整理了一些...查看全文

问电梯频繁故障可以减免物业费

答

法律分析：任何理由都不构成拒缴物业费的理由，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，业主可以在履行义务的同时向相关部门反映投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提...查看全文

问电梯故障物业应承担什么责任

答

电梯故障物业应承担什么责任电梯故障物业应承担维修责任。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。根据相关法律规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...查看全文

问物业公司未解决电梯故障问题

答

电梯维修责任归属于业主，投诉前需搞清楚问题所在，如物业或维保公司的失职。物业不作为不会受到监管部门处罚。根据《物业管理条例》第十一条，业主共同决定包括制定规则、选举委员会、聘解物业公司、筹集维修资金等重大事项。...查看全文

问小区电梯故障物业一直不处理怎么办

答

一般电梯维保由专业公司负责，物业有责任及时通知维保人员进行修理。如果物业长时间未能保障电梯正常运行，给业主带来不便，可以向房管部门物业科投诉或向技术监督局特行科投诉。电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或其他管理...查看全文

问电梯坏了物业不管怎么办

答

律师分析:可以拨打技术监督局特检科的热线电话。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修,未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合...查看全文

问小区电梯故障责任归属问题

答

小区电梯损坏责任分配：电梯故障保修期内由电梯公司维修，人为破坏由责任人承担，超过保修期的由物业动用专项维修资金维修，不足时全体业主共同承担费用。物业服务合同另有约定时按约定执行，专项维修资金由全体业主缴纳，买卖时不需额外缴纳，但若...查看全文

问物业电梯故障未修理，应该向谁投诉？

答

物业电梯坏了不维修，可以通过投诉房管部门物业科和技术监督局特行科来解决问题。物业管理公司的职责包括综合服务、设施管理、绿化养护、保洁服务、安全保卫服务和车位管理服务。如果物业公司不履行义务，可以向相关部门投诉。根据《中华人民共和国...查看全文

问物业电梯广告收入归谁

答

根据法律规定小区电梯广告收入归业主。因为这一部分的内容的话,它主要还是是属于公共的利益,所以公共的利益是利用小区内部的一些公共设施所完成的,应当是归全体的业主所拥有的。一、根据法律规定小区电...查看全文

问被困电梯物业不管,怎么投诉

答

小区电梯坏了物业不管怎么办可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主...查看全文

问被困电梯物业不管,怎么投诉

答

随着经济的发展,我们的楼层越盖越高,电梯也越来越多。最近我们看新闻时常会看到大楼电梯坠落,商场电梯吞人、吃人的情况发生,我们居民住的小区也经常会发生一些问题,那么要是电梯坏了之后物业不管业主怎么投诉呢?接下来由小编为大家整理了一些...查看全文

问电梯坏了物业不管找谁投诉

答

1、找房管部门物业科投诉 2、到技术监督局特行科投诉对电梯各方职责进行详细划分特种设备属于共有的共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主...查看全文

问电梯坏了物业不管找谁投诉

答

问电梯坏了物业不管找谁投诉

答

一、电梯坏了物业不管找谁投诉一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：1、找房管部门物业科投诉。...查看全文

问电梯总坏物业不管怎么投诉

答

电梯总坏物业不管以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉2、到技术监督局特行科投诉。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。...查看全文

问不交物业费物业有权停电梯吗？

答

律师分析：未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。【法律依...查看全文

问居民住户电梯间是否归物业管理负责

答

物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、...查看全文

问小区电梯坏了物业不管怎么办

答

1、小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。 2、法律依据：《中...查看全文