售楼广告不兑现承诺可追究违约责任。售楼广告中明确描述了出售商品房和相关设施的承诺，这对购房人决定签订合同和房屋价格具有重要影响，应视为合同的一部分。开发商违反此内容时应承担违约责任。...查看全文

律师解答： 售楼广告内容未兑现构成违约，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

法律分析： 售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售行之有效的一种手段广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为...查看全文

法律分析:售楼广告内容没有兑现一般并不属于违约，因为售楼广告属于要约邀请，并不能构成合同的内容，合同的具体内容还需要进一步协商确定。但是，售楼广告的内容符合要约条件的，构成要约，没有兑现属于违约。法律依据:...查看全文

助眠属于违反广告法的情况要视具体情况而定。根据广告法的规定，违反广告法的行为可能会受到罚款、吊销营业执照等处罚。具体的处罚措施由相关的广告审查机关和工商行政管理部门来决定。...查看全文

法律分析:售楼广告内容未兑现属违约，应当承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内...查看全文

售楼广告内容未兑现属违约，广告是商品房交易中重要的销售手段，对买方决策和价格具有重大影响，因此应视为合同内容的一部分，违反广告内容将承担违约责任。...查看全文

律师分析： 售楼广告内容未兑现构成违约，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

法律解析： 售楼广告内容未兑现构成违约，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

售楼广告内容不兑现算违约。售楼广告是商品房销售的一种手段，在商品房交易市场广泛存在。广告中对开发出售的商品房及相关设施的说明和承诺具体确定，对买受人订立合同和房屋价格有重大影响。因此，广告内容应视为合同的一部分。一旦当事人违反了广...查看全文

售楼广告作为商品销售的手段之一，在商品房交易市场中广泛存在。它具体确定了开发商对出售的商品房及相关设施所作的说明和承诺，并对买受人决定签订合同和确定房屋价格产生重大影响。因此，售楼广告内容的兑现是合同的一部分。当事人如果违反了广告...查看全文

开发商在售房时会列出具有吸引力的条件吸引购房者,但这些条件仅是为了吸引购房者而编写的,如果这些宣传内容没有写入合同中,开发商一般不会承担责任。但如果开发商在这些材料上写得非常明确具体,内容确定,如送多少钱的精装修,绿化面积达到多少...查看全文

售楼广告构成要约，未兑现广告内容违约，合同有约定则违约，无约定则不违约。商业广告符合要约条件构成要约，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。...查看全文

销售广告和宣传资料只是为了吸引购房者而制作的宣传工具，如果这些宣传内容未被写入合同，开发商将不承担责任即使未来无法兑现。然而，如果开发商在这些材料中明确、具体地表述，并且这些内容对房价和购房者的决策产生重大影响，即使未写入合同，开...查看全文

售楼广告内容未兑现，构成违约要看情况。如果广告明确说明并承诺了房屋及相关设施，并对合同和价格有重大影响，未兑现构成违约。根据最高法院解释，销售广告和宣传资料可视为要约，尽管未写入合同，但若对合同和价格有重大影响，应视为合同内容，违...查看全文

律师解答： 开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品...查看全文

法律分析:不兑现售楼广告承诺属于违约，应当承担违约赔偿责任。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时...查看全文

商业广告和宣传资料一般应认定为要约邀请。要素包括：说明和允诺必须对开发规划范围内的房屋及相关设施，说明和允诺必须具体确定，说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格有重大影响。...查看全文

商品房广告宣传的具体说明和允诺若对房屋质量、配套设施、价格等有重大影响，则应视为合同内容，购买人有权要求开发商履行承诺。开发商如未履行广告宣传承诺，应承担违约责任。...查看全文

法律分析：广告上的内容开发商应兑现：根据我国法律规定，房地产开发商将发布销售宣传广告时应当真实且准确，而且购房者也可以将广告内容写进合同里，要求开发商兑现。法律依据：《商品房销售管理办法》第十四条_...查看全文