退还合同中的定金是否合法?

律师回答
摘要:合同中的定金可退。根据《民法典》第五百八十六条,定金可作为债权担保,数额不得超过主合同标的额的20%。当债务人履行债务时,定金可抵作价款或收回;未履行或不符合约定时,应双倍返还定金。与此不同,订金是主合同的一部分,未交付构成违约,但不会引发丧失或双倍返还的后果。定金有限制,而订金金额由当事人自由约定。定金具有担保性质,订金只是单方行为。
一、合同中的定金可以退吗
1、合同定金可以退。
2、法律依据:《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、定金与订金的区别
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》第五百八十六就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
延伸阅读
结语:根据《民法典》相关规定,合同中的定金可以退。当债务人履行债务时,定金应抵作价款或收回;如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致无法实现合同目的,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致无法实现合同目的,应双倍返还定金。与订金相比,定金具有担保性质,且数额受法律限制,而订金仅作为损害赔偿金。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
定金合同中的定金是否可以退还?

定金合同中在一定条件下是能退定金的,收受定金的一方违约。是可以要求双倍返还定金的。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 租房合同中的定金能不能退 租房合同中的定金能退...查看全文

合同中的定金是否可以退还?

合同的定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退还;给付定金的一方违约的,应以该定金赔偿不得退还,收受定金的一方违约的,应以该定金双倍退还。 可以退定金和解除合同吗? 如果收受定金的一方违约的可以退定金解除合同。定金是指当事人...查看全文

合同中约定的定金是否能退还?

如违约,定金则收不回。根据我国法律规定,当事人可以依照相关法律的规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。根据相关法律规定,债务人履行...查看全文

预定合同中的定金是否可以退还?

预定合同定金可以退,但前提是给付定金的一方当事人已经履行合同义务且定金未抵作价款,或者收受定金的一方当事人出现违约行为导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方导致合同目的无法实现的,则无权主张返还定金。 装修预定合同定金能否退 ...查看全文

定金能否在合同中退还?

合同定金可退,法律依据《民法典》第五百八十六条。定金是债权担保,不得超过主合同标的额的百分之二十。定金履行债务或违约影响合同目的,有权返还或双倍返还。定金与订金区别在于交付定金不违反主合同,而交付订金构成违约;订金不发生丧失或双倍...查看全文

定金纠纷:无合同定金是否退还合法?

无合同定金不退是不合法的。定金是债的一种担保方式,只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。根据最高人民法院的解释,如果因一方原因未能订立合同,定金应当返还买受人。退定金的情况包括协商未达成一致、一方无故不协商或擅自...查看全文

购房合同中的定金能否退还?

购房定金退还与具体情况相关,购房者违约无权要求退还,但若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立,定金应退还购房者。卖房者违约时,定金也可退还。...查看全文

租赁合同中的定金能否退还?

租赁合同中的定金可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定租赁合同的、对租赁合同内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;出租人毁约的,定金可退双倍;承租人毁约的,定金不退。 租赁合同中的定金能够退吗 租赁合...查看全文

一般合同中的定金能否退还?

合同定金退还问题:定金一般不可退还,但满足特定条件时可以返还。若付定金方不履行合同义务,对方可要求双倍返还。在交付定金前需谨慎考察商家信誉和能力,并注意消费协议条款,避免上当受骗。签订协议时应将口头承诺写入协议,以保留证据。提倡科...查看全文

租房合同中的定金是否可以退还?

租房合同中的定金能退。承租人按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的,定金能退;出租人单方导致不能履行的,定金能退双倍。 租房合同中的定金能不能退 租房合同中的定金能退。一方交纳定金对方接...查看全文

退还定金是否合法?

定金通常是为了预定房屋并防止其他租客入住。一般情况下,如果不想租了,定金是不能退还的,因为房东的出租时间被耽误。但如果合理沟通并提供合理理由,有些房东可能会退还定金。...查看全文

合同中所写定金不予退还是否违法?

合同上写定金不予退还是违法的。根据法律规定,收受定金的一方导致合同目的无法达成的,应双倍返还定金,这是法律明文规定的事项,当事人不得私自约定不退还定金,与法律规定相冲突的条款无效。 合同上写定金不予退还合法吗 ...查看全文

未签订合同定金是否退还合法?

定金是实践合同,无合同定金不退是不合法的。定金是债的担保方式,担保双方在约定时间继续协商,以促使合同成立。定金约束双方协商,而非强制订立合同。...查看全文

旅游合同中的定金押金是否能够退还?

旅游合同定金一般是不可以退还的,只有在收受定金的一方违约的情形下才能要求双倍返还定金,否则是不能退还的;押金一般是可以退还的,押金属于将金钱作为担保签订的担保合同,债务人履行了债务,押金可以退还。 解除旅游合同是否退还定金 解除旅...查看全文

购房合同中是否可以退还定金?

购房合同退定金条件限制;交定金防止不签正式合同;不签正式合同不能要求退还定金;书面约定为定金,未准备签订购房合同可申请定金罚款;开发商未取得预售许可证可退还。...查看全文

汽车合同中定金是否可以退还?

如果买方违约,定金是可以不返还的。如果卖方违约,可以要求卖方双倍返还定金。根据《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 ...查看全文

定金退还是否符合合同规定?

2、若收(一)给付定金的一方根本违约的,定金不能返还;(二)收受定金的一方根本违约的,应当双倍返还定金;(三)当事人按照约定全面履行合同的,定金可以抵作价款或者收回。 合同定金是否可以退 视情况而定,定金的使用方式是退回交付定金方...查看全文

不退还定金是否合法?

预售活动中的支付定金非订金,消费者应审慎选择支付定金产品,并按时支付尾款,避免损失;商家有权不退还定金,但若因商家责任导致交易无法进行,应双倍返还定金。...查看全文

定金支付后,预定合同中的定金是否可以退还?

预定合同支付定金后,定金还能退还,但前提是给付定金的一方当事人已经履行合同义务且定金未抵作价款,或者收受定金的一方当事人出现违约行为导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方导致合同目的无法实现的,则无权主张返还定金。 预定合同支...查看全文

不退还无合同定金是否违法?

无合同定金不退是不合法的。定金是一个实践合同,只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。定金是债的一种担保方式,担保双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商。能否退定金有三种情况:1、合同未能订立;2、一方无故...查看全文