法律解析： 不可以，应该由开发商直接和招标来的公司签合同。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 第六十二...查看全文

法律分析:房产开发商不可以承担物业公司的业务。成立招标领导小组后发布招标公告或通知、编制招标书，对投标单位进行资质审查、报送投标申请书，开标定标后业主委员会签订物业管理委托合同，由物业公司履行物业管理义务。...查看全文

不可以。 营业范围有房屋租赁才可以。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为: (一)为他人、为自己开具与...查看全文

一、交物业费不开发票合法吗 1、不合法，物业不开发票是物业违反了我国有关税收管理法的行为。如果物业公司在收钱后，拒绝开具发票的。你可以在缴费后，要求物业开具收据，在规定时间内开增值税发票。 2、法律依据：根据《刑法》第二百零一条的...查看全文

很多的新建商品房开发商都是会配自家的物业做前期物业的，不过很多业主可能不太能接受。那么物业和开发商是一家能换物业吗?      物业和开发商是同一家是可以换的，...查看全文

物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司不公开收益的，业主可以向法院提起诉讼，要求物业服务企业公开公共收益的收支情况，并要求物业公司返还属于业主应得的公共收益部分。 物业...查看全文

一、事业单位人员可以开公司吗 1、一般不能，但是不是公务员的事业单位工作人员可以注册公司。 2、人社部文件表明事业单位人员可以经商办企业。 3、个人欠债的债务数额比较庞大并且没有到期偿还的人不能注册公司。 4、原本是公务员，现在...查看全文

1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投诉，建议以书...查看全文

律师分析： 1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投...查看全文

物业企业租赁房屋需经业主大会同意，物业管理是否包含房屋租赁取决于业主与物业服务公司签订的物业服务合同，合同应明确约定物业管理事项、服务质量、费用、权利义务、维修资金管理、物业管理用房等内容。...查看全文

法律分析： 物业服务合同可以公开。并且还应当公开物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。一般会在物业小区物管处，公告栏等显著位置公开，报事维修服务规范及完成时限承诺常年公开；履约述...查看全文

法律解析： 物业服务合同可以公开。物业服务企业需要公开以下内容： 1、公开内容：物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。 2、公开形式：在物业小区物管处，公告栏等显著位置公开，逐步...查看全文

律师解答： 物业服务合同可以公开。物业服务企业需要公开以下内容： 1、公开内容：物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。 2、公开形式：在物业小区物管处，公告栏等显著位置公开，逐步...查看全文

没有物业经营手续的开发商不能代收物业费。物业管理企业要公开、公平、诚实信用地实施明码标价，并遵守国家价格法律、法规、规章和政策。政府价格主管部门应与同级房地产主管部门合作，对物业服务收费明码标价进行管理。...查看全文

开发商不办房产证不可以不交物业费，只要物业提供了物业服务，小区业主就要按照规定缴纳物业费，开发商没有按照规定办理房产证的，业主可以要求开发商进行赔偿。一、开发商不办房产证可以不交物业费吗...查看全文

一般不能，但是不是公务员的事业单位工作人员可以注册公司。原本是公务员，现在已经辞职或者退休，如果原来是领导的公务员在离职三年内和其他公务员在离职两年内是不可以注册公司的。...查看全文

物业服务不行，违反合同约定的能不给物业费。物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。...查看全文

物业服务不行，违反合同约定的能不给物业费。物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。...查看全文

开发商在销售楼盘时需要提供物业管理用房，否则将面临法律责任。开发商擅自转让物业用房会侵害业主的权益，需承担民事责任。开发商与业主之间是购房合同关系，开发商与物业管理公司之间有属关系或合同关系。开发商是项目的第一承担人，通常指房地产...查看全文

法律解析： 可以，业主委员会有权解聘物业公司。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; ...查看全文