拆迁补偿：住房补贴不影响拆迁，只要房屋在范围内且有所有权，都可得到补偿。私房拆迁权利人可要求补偿，承租公房仍可享有补偿。公有房屋租赁权可转化为财产权，居住权人享有一定份额。拆迁补偿需注意审阅合同条款，包括房屋置换、货币补偿、宅基地...查看全文

根据政策,动迁补偿安置的户口只能享受一次,但实际操作中可能会存在差异。因此,在理论上,这种情况是不可行的。离婚户口不迁可以再婚,但需要主动申请。而上海实行买房限购政策,动迁房本身不在限购范围之内,但若已经进行过动迁安置房屋网签,则...查看全文

动迁补偿政策存在实际操作与理论之间的差异，政策上享受过动迁补偿安置的户口可能再次享受补偿。旧动迁政策按人头费，新政策按人头补偿面积计算，具体政策根据迁区下达。未满足人头补偿条件无法享受面积补偿。同住人需满足特定条件。在动迁补偿问题...查看全文

拆迁和住房补贴是两个不同的概念，没有关联。住房补贴是国家为解决职工住房问题而发放的补贴，而拆迁补偿是基于房屋所有权被征收而给予的补偿。拆迁补偿没有次数限制，而住房补贴则需要根据当地经济适用住房平均价格、平均工资等因素具体确定。同时...查看全文

公租房拆迁补偿原则及权益保障。根据国有土地上房屋征收与补偿条例，公租房拆迁时，租赁人只能获得搬迁安置费用。补偿款分配遵循一人一份、均等分割原则，但特殊情况下，承租人可获得额外补偿。承租人的补偿包括搬迁费、装修装饰补偿和停产停业损失...查看全文

离婚时拆迁安置房的分割原则：双方均被拆迁安置的为共同财产，根据实际使用和经济条件分割；仅一方被拆迁安置的，考虑房屋来源归被拆迁人，给予对方经济补偿。法院处理：双方同意竞价取得或评估机构评估后给予补偿；双方不主张所有权的拍卖并分割所...查看全文

拆迁安置房一般五年后拿房产证，法律依据是中华人民共和国民法典第209条和第210条；购买安置房需注意查明性质和交易风险，特别是动拆迁安置房存在法律风险，购买未定位的安置房风险更大，应签订附条件的合同保证有效性。...查看全文

法律分析:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...查看全文

律师分析： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停...查看全文

安置房安置以后也是属于私有，私有房产被国家占有或拆迁都会有赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政 府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安...查看全文

拆迁安置房能否直接过户 拆迁安置房不能直接过户，被拆迁人应当在取得拆迁安置房的所有权后才可以办理过户手续。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的...查看全文

法律分析:拆迁安置补偿房屋满5年且取得产权证后可以转让。拆迁安置补偿房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。转让拆迁安置补偿房屋应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交...查看全文

法律解析： 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然...查看全文

法律分析:有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁...查看全文

律师分析： 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然...查看全文

国家公房拆迁补偿按面积1：1补偿，公租房按私有产权房的90％补偿，无房户且面积小于43平方的可免费得到低43平方米的安置房，其他有商品房的可得到货币补偿或安置房。拆迁程序包括申领许可证、审核、发布通告、评估、签订协议等。拆迁具备条...查看全文

拆迁安置房能转让，只要取得了产权证。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得产权证之后才可以转让。 拆...查看全文

拆迁安置房可以申请公证，符合公证条件的会出具公证书。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可以办理合同、财产分割等公证事项。申请办理公证需提交身份证明、委托书、申请文书、相关证明材料等。公证机构经审查后，如证明材料真实、合法、充分...查看全文

拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，只要通过正规拆迁程序，由有拆迁许可证的开发商建造的安置房，被安置人将来都能取得房屋产权证，只需较长时间等待。...查看全文