租赁合同几年一签

律师回答
摘要:按照合同法规定,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说当租赁期限超过20年时,租赁期限还是以20年来算。当然具体需要根据自身实际情况来签订租赁的期限,当然前提是不超过20年。
按照合同法规定,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说当租赁期限超过20年时,租赁期限还是以20年来算。当然具体需要根据自身实际情况来签订租赁的期限,当然前提是不超过20年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
商铺租赁合同几年一签

商铺租赁合同最长签20年。根据我国法律,商铺租赁期限不得超过20年,若约定超过20年,则超过的部分无效。...查看全文

房屋租赁合同一般几年一签

房屋租赁合同的期限一般是不能超过二十年。《民法典》规定,出租人与承租人订立租赁合同时,约定承租年限时,超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上,单次续订不超过过二十年,累计年限超过二十年的除外。...查看全文

租赁合同一次能签几年

租赁合同可以签几年? 根据《民法典》第七百零五条第一款的规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。” 【分析】: 根据此项规定,我们得出: (1)在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。 (2)如果所签订的...查看全文

租赁合同最多签几年

根据《民法典》第七百零五条的规定,租赁合同最长可以签订20年。如果合同中的租赁期限超过20年,超过部分将被视为无效。即使进行续订,租赁期限也不能超过20年。合同到期后,当事人可以选择续订,但续订后的租赁期限不得超过20年。...查看全文

房租租赁合同最长能签几年

房租租赁合同最长签20年,超过20年的部分无效。每次签订的租赁合同租期不可超过20年,续订时也不能超过20年。...查看全文

房租租赁合同最长能签几年

房屋租赁合同最多签订20年,超过20年的租期无效。当事人每次签订的合同租期不能超过20年,租期到期后如续签合同,续签的租期也不能超过20年。...查看全文

租房合同几年一签?

律师分析: 一般情况下,房屋租赁合同都是一年一签,也有一签三年或者五年的。租房合同期限没有规定必须是几年一续签,这个根据个人的需求而定,双方可以协商,决定租房几年,到期后再双方协商继续签订租房合同。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

租赁合同最长可以签几年?

律师分析: 在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说,当租赁期超过20年时,租赁期限还是以20年来算。因此,在签订租赁合同时要注意20年的限制。...查看全文

租赁合同最长可以签几年

租赁合同最长可签20年,每次签订的合同期限也不得超过20年。租期届满后,当事人可再续订合同,但期限仍不能超过20年。...查看全文

租赁房屋合同最多签几年?

律师分析: 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间...查看全文

租赁房屋合同最多签几年

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满,当事人...查看全文

租房合同一般签几年

一般为3个月。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租...查看全文

房屋租赁合同一年一签合法吗

长期出租房屋可以一年一签,但无强制性规定。具体的租赁期限由出租人和承租人自行协商确认,且最高不得超过二十年。根据相关法律规定,租赁双方可以自行约定租赁期限、履行期限等内容,约定的租赁期限不得超过二十年,否则超过的部分无效。...查看全文

租赁合同最高几年

租赁合同最长20年,超过20年的租期无效。每次签订合同的租期也不能超过20年,每次续订合同的租期同样不能超过20年。...查看全文

租赁合同几年有效

租赁合同有效期不超过20年。每次签订的租赁合同约定的租期不得超过20年,租期届满后,当事人续签的合同期限也不能超过20年。超过20年的无效。...查看全文

租房一次能签几年合同

租房合同最长能签几年的合同 租房合同最长能签20年的合同。租赁期限六个月以上的,租房合同应当采用书面形式订立,出租房屋的当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。 租房合同最长能签几年的合同 租房合同最长可以签二十年,...查看全文

房屋租赁合同最长可以签几年?

1.房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。2.房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之...查看全文

民宿租赁协议一般签几年

法律分析:一般为3个月。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租...查看全文

签署租赁合同满三年,一年后是否继续租赁行?

租房子可以不签合同,按口头约定履行租赁关系,视为不定期租赁。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零七条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年,超过部分无效。租赁期限...查看全文

公租房签订合同是几年一签

律师分析:公租房合同是两年一签的。住了3个月,可以退租,但是要交一笔手续费用的、具体地可以到居委会询问。法律依据:《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积...查看全文