个人住房商业性贷款的申请条件是什么?

律师回答
摘要:个人住房商业性贷款的条件包括:合法有效身份、完全的民事行为能力、稳定的职业和收入、良好的信用状况、有偿还能力、符合缴存条件,并且借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。
个人住房商业性贷款需要符合的条件有:
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4.符合缴存条件;
5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。
延伸阅读
个人住房商业性贷款的申请流程是怎样的?
个人住房商业性贷款的申请流程通常包括以下步骤:首先,申请人需要准备相关材料,如身份证、房产证、收入证明等。然后,填写贷款申请表格,提供个人信息和贷款金额等细节。接下来,申请人需要提交申请材料至相关银行或金融机构,并进行贷款审查和评估。银行将对申请人的信用记录、收入状况以及房产价值进行评估。一旦贷款申请获批,申请人和银行将签订贷款合同,并支付相关手续费用。最后,申请人按照合同约定的还款方式和期限,按时偿还贷款本金和利息。在整个申请流程中,申请人需要与银行或金融机构保持沟通,并按照要求提供额外的文件或信息。请注意,具体的申请流程可能因地区和银行政策而有所不同,建议申请人在申请前咨询相关机构以获取准确的信息。
结语:个人住房商业性贷款需满足合法身份、完全民事行为能力、稳定职业和收入、良好信用状况、有偿还能力、符合缴存条件以及无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等条件。申请流程包括准备相关材料、填写申请表格、提交申请材料至银行或金融机构、进行审查和评估、签订贷款合同并支付手续费用、按合同约定还款。具体流程因地区和银行政策而异,请咨询相关机构获取准确信息。
法律依据
根据《城市房地产抵押管理办法》第五条,房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人商业性住房贷款的申请条件是什么?

个人住房商业性贷款的申请条件具体如下:1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2...查看全文

个人住房商业性贷款怎么申请

本文介绍了申请个人住房商业性贷款的步骤和条件。购房者需要向银行或银行指定的律师事务所咨询有关按揭贷款支持的规定,准备相关法律文件,并填写《按揭贷款申请书》。之后,购房者需要与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》,并持银行规定的有...查看全文

个人住房商业性贷款的申请要求有什么

个人住房商业性贷款的申请条件具体如下:1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独...查看全文

什么是商业性个人住房贷款

商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押...查看全文

个人商业贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2、必须有稳定合...查看全文

保障性住房贷款申请的条件是什么

法律分析: 障住房的申请条件: 1、申请人的年龄在18至35岁; 2、要求申请人职业正当收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、没有违法行为; 4、征信良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保。 ...查看全文

个人住房商业性贷款需要符合什么条件

法律分析:个人住房商业性贷款需要符合条件:贷款人必须要有一份稳定的工作和收入,具备偿还贷款本息的能力,并且要求信用良好,没有逾期记录;贷款人有认可的财产或者资产抵押来作为担保等条件。法律依据:《个人...查看全文

个人住房贷款申请有什么条件

个人住房贷款的申请需要满足一些条件,包括完全民事行为能力、常住户口、婚姻状况证明、信用记录好、收入稳定等。对于二手个人住房贷款,还需要提供房屋所有权证和售房人的同意转让证明。申请直客式个人住房贷款的还需要满足购房协议距离贷款申请日...查看全文

申请个人住房贴息贷款的条件是什么

申请个人住房贴息贷款的个人必须是住房公积金处于正常缴存状态,且申请人住房公积金缴存在不间断的情况下大于六个月,或者申请人住房公积金在间断情况下,累计缴存超过十二个月。申请个人住房贴息贷款的个人必须提供住房公积金中心要求的担保方式。...查看全文

个人住房按揭贷款申请条件是什么

(1)个人房屋按揭借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(...查看全文

商业贷款的申请条件是什么?

商业贷款申请条件概述:年满18周岁,具备完全民事行为能力;个人信用良好;具备合法有效的婚姻或单身证明;具备合法有效的户籍或居留证明;具备良好的还款意愿和能力,借款人月支出符合贷款要求。...查看全文

申请住房贷款的条件是什么?

个人住房贷款申请人必须具备的条件如下:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于...查看全文

个人住房商业性贷款的申请要求有哪些

个人住房商业性贷款的申请条件具体如下:1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独...查看全文

住房商业贷款的条件是什么?

住房商业贷款条件:基本条件申请贷款的企业,实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件:;5、已在本公司开立存款账户;遵守国家政策法令,恪守信用;企业的资产负债率符合本公司的有关规定;企业产品有市场,生产经营有效益,有按期还本付息的能...查看全文

申请个人住房贷款要有什么条件

法律解析: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。 4、具有银行认可的资产作为抵押...查看全文

申请个人住房贷款要有什么条件?

律师分析: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。 4、具有银行认可的资产作为抵押...查看全文

个人住房公积金贷款申请条件是什么?

个人住房公积金贷款的条件包括:具备完全民事行为能力,本市正式户口或有效居留身份,稳定经济收入和良好信用记录,连续缴纳住房公积金半年以上。根据《住房公积金管理条例》,职工提取公积金需要单位核实并出具提取证明,然后向公积金管理中心申请...查看全文

保障性住房贷款有什么申请条件

申请保障性住房需要满足一定的条件:1、申请人年龄要在18到35周岁;2、申请人职业正当、收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力;3、申请人没有从事过违法行为;4、申请人征信良好;5、申请人能够为贷款提供有效权利质押担保。满足上述条件...查看全文

个人创业贷款的申请条件是什么?

个人创业贷款申请条件:(1)年满十八周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所;(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力...查看全文

保障性住房贷款申请条件?

申请保障性住房需要满足一定的条件:1、申请人年龄要在18到35周岁;2、申请人职业正当、收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力;3、申请人没有从事过违法行为;4、申请人征信良好;5、申请人能够为贷款提供有效权利质押担保。满足上述条件...查看全文