房子公正完过户手续简单吗

律师回答

我们知道房子的买卖都是需要一定的手续的,有些房子是要经过公证之后才可以进行过户的,那么,公正过的房产如何过户呢?关于这个问题,

公正过的房产如何过户

1、买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、公证书到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;

2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。

3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);

4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。

通过上文的解释,我们可以了解到就是公证过的房产是可以办理过户的,但是需要双方带上证件去办理。他们会为你作更加专业的解答。

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