法律分析：房屋租赁协议中的押金起着保证房屋出租人的获得房屋出租收益的效力。房屋押金是为了担保承租人能按时履行合同义务而支付的担保金额，承租人不按时履行合同或违约，出租人就可以扣除押金。法律依据：《中...查看全文

房屋租赁协议中押金的效力：押金条款规定承租人未按时足额交付押金，合同不生效或出租人有权解除合同。押金对出租人的效力在未履行债务时可自行扣除。根据《民法典》第586条，当事人可以约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付时成立。定金数...查看全文

律师解答： 如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则。 【...查看全文

法律解析： 如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则。 【...查看全文

房屋租赁协议中的押金具有法律效力，对承租人和出租人都有影响。押金的目的是担保承租人履行租赁债务，如未造成损坏等应扣减的债务，应退还给承租人。押金担保范围包括迟延交付租金及利息、物管费、水电费及滞纳金、租赁物损坏的赔偿责任等。...查看全文

房屋租赁协议中的押金属于从合同,从属于主合同。如果承租人未能交付押金,则押金合同无效,出租人不能起诉要求承租人交付押金。押金的目的在于担保承租人履行租赁债务,而非提前解约的违约金。在房屋租赁合同中,房主通常会预先收取几个月的租金作...查看全文

房屋租赁协议中押金的作用：1、对承租人的效力。押金交付合同是附在租赁合同上的从合同，自押金交付以来具有法律效力。承租人未支付押金的，视为押金合同无效，出租人不得向法院要求承租人支付押金；2、对出租人的影响。...查看全文

律师解答： 一个完整的租房押金条由三部分组成，分别是标题、正文和落款。这三者缺一不可。1、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。写上“租房押金收条”或“租房押金收据”。2、在第二行空两格才开始写正文，正文一般要写明以下的...查看全文

法律解析： 一个完整的租房押金条由三部分组成，分别是标题、正文和落款。这三者缺一不可。1、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。写上“租房押金收条”或“租房押金收据”。2、在第二行空两格才开始写正文，正文一般要写明以下的...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同押金写明押金的数额、退还的方式和不退还的情形即可。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

房屋租赁协议中押金的效力：押金条款明确规定承租人未按时足额交付押金，租赁合同无效或出租人有权解除合同。押金主要用于担保债务未履行时，出租人可自行扣除。根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保，合同自实际交付定金时成立。定金...查看全文

租房押金的作用及范围：押金在房屋租赁中起担保作用，用于保证承租人履行租赁期间的债务。押金的效力体现在对承租人的要求交付和对出租人的扣除。押金担保范围包括迟延交付租金及费用、物管费、电费等，以及因损坏房屋设备而产生的赔偿责任。...查看全文

法律解析： 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

租赁房屋的押金具有担保效力，出租人为保障自身利益，在约定押金条款时规定，如果承租人未按时足额交付押金，则租赁合同不生效或出租人有权解除合同。押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人有权自行扣除押金。...查看全文

律师分析： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限...查看全文

律师解答： 1、房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;2、押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,...查看全文

法律解析： 一、一般都是需要交纳一定的保障金额的，其中所说的保障金也是我们通常说的押金，租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。二、各地收取住房租赁...查看全文

律师解答： 一、一般都是需要交纳一定的保障金额的，其中所说的保障金也是我们通常说的押金，租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。二、各地收取住房租赁...查看全文

法律解析： 一、一般都是需要交纳一定的保障金额的，其中所说的保障金也是我们通常说的押金，租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。二、各地收取住房租赁...查看全文