房地产开发商发生纠纷时，一般有以下解决方案：1、协商是指当事人在法律允许的前提下，行使其合法处分权，相互理解，相互让步，协商解决纠纷。购房者和开发商协商双方的纠纷，提出双方满意的解决方案，并就此达成纠纷解决协议；...查看全文

房地产纠纷的处理方式包括和解、诉讼和仲裁。和解和诉讼只能择一选择，且诉讼需要到有管辖权的法院提起诉讼。房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议，包括房地产开发、经营和管理过程中，当事人...查看全文

本文介绍了房屋产权纠纷的处理方法、房屋产权的定义和类型、以及房屋产权纠纷的类型。房屋产权纠纷可以选择调解、仲裁或诉讼等方式，而房屋产权包括占有、使用、收益和处分四项权能。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得的住宅...查看全文

一、什么是小产权房 小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践...查看全文

包括协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据...查看全文

1.自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的...查看全文

要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采...查看全文

法律解析： 房屋产权纠纷的处理:1、协商解决。2、调解解决。3、仲裁解决。4、行政解决。5、诉讼解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更...查看全文

农村房屋产权纠纷种类繁多,包括双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷。宅基地纠纷可以通过人民调解来解决。根据《土地管理法》,宅基地纠纷的解决办法主要有协商解决、司法解决和行政解决。进行农村房屋买卖...查看全文

法律分析:房屋产权纠纷的处理:1、协商解决。2、调解解决。3、仲裁解决。4、行政解决。5、诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约...查看全文

法律分析:房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决结果不服的可以向人民政府申请行政复议解决处理，对复议决定不服的可以向辖区法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二...查看全文

法律分析： 出现房屋质量纠纷时，当事人可以与开发商协商，若是开发商违反了合同中的内容，或者其有欺诈行为，那么当事人就可以要求开发商解除合同；也可以选择向人民法院提起诉讼。 法律依据 《民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对...查看全文

行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆...查看全文

法律分析：房屋租赁纠纷处理途径：_x000D_ 1、租赁双方先就争议进行协商；_x000D_ 2、协商不成可以找法院进行调解；_x000D_ 2、租赁双方还可以申请仲裁；_x000D_ 3、租赁双方还可以向法院起诉。...查看全文

1.房屋漏水纠纷可以通过协商解决，协商不成可由法院进行调解或诉讼。 2.房屋漏水纠纷的诉讼时效为三年。 3.房屋漏水官司一般需要3-6个月左右的时间，包括一审和可能的二审程序。 房屋漏水纠纷的处理方式、诉讼时效和官司所需时间。 房...查看全文

律师分析： 一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题，购房人应在房屋交付时要求出卖人给以修复。因为购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。1...查看全文

法律分析:一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题，购房人应在房屋交付时要求出卖人给以修复。因为购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手...查看全文

我的朋友在1998年将房屋卖给某甲，1999年甲与乙结婚，同年又协议离婚，且约定该房屋归乙所有，乙补贴甲4万元，房屋由乙居住至今。现某甲还差一万元购房款未付，且房屋买卖一直没有过户，我朋友能否要求法院确认甲将房屋协议给乙的行为无效...查看全文

法律解析： 避免房屋产权纠纷，要确定产权交易是否有限制，承租人是否有有限购买权，房屋用途的限定等情形。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定...查看全文

房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是： 1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。 2、人民法院收到起诉书或...查看全文