二手房进行过户登记需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。
一、满五年的房子过户需要交多少税
满五年的房子过户需要交的税：
1、印花税：房价0．05％；交易费：3元／平方米；
2、测绘费：1.36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内；
3、卖方应缴纳税费印花税：房价的0．05％；交易费：3元／平方米；
4、营业税：全额5、6％。房产证不满2年的，免征2年；
5、个人所得税：房地产交易盈利部分的20％或房价的1％，房产证满5年且无住房的，可以免征。
二、离婚后过户的房产再出售怎么算税费
离婚后过户的房产再出售，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有：住房评估费千分之六，印花税万分之五，契税，依据买家实际情况来计算，如果是首次购房，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果买家是二套房买入，契税不看面积，一律3%--4%，营业税是5.55%，如果你持有该住房满2年，可以免除。（看房产证时间，或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年），如果卖家持有该住房满2年，又是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个人所得税。最后是几百元手续费。
三、常州房产契税规定
契税（个人购买住宅）：
家庭首套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上1.5%
家庭二套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上2%
家庭三套房及以上：3%
（家庭成员含配偶及未成年子女）
增值税及附加（个人出售住宅）：
产权证或契税发票填发日期满2年的免征，未满2年全额的5%（按全额/1.05乘5%计算）另外按增值税额的6%征收附加。
个人所得税：
按计税价格的1%或者差额的20%收取；产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。
【本文关联的相关法律依据】
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二手房过户费用是怎么算
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二手房过户费用是怎么算的
法律分析:二手房过户费用的计算是:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税...查看全文
二手房过户费用怎么算
法律分析:二手房过户费用测算如下:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税...查看全文
二手房产过户费用怎么算
个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，...查看全文
二手房产过户费用怎么算
法律分析:二手房产过户费用的计算是:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元...查看全文
二手房过户费用怎么计算
一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋...查看全文
过户费怎么算二手房？
律师分析： 二手房的过户费包含：过户的手续服务费用、二手房过户的登记费用、二手房过户的契税还有过户的印花税。1、二手房过户的手续服务费：住宅和非住宅性质的房屋有一定的区别。2、二手房过户的登记费用：住宅和非住宅的收费情况一致。3、...查看全文
二手房过户费怎么算
法律分析:二手房过户费的计算如下:3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得...查看全文
二手房过户费怎么算
二手房过户费包括交易费、测绘费、权属登记费、契税、印花税、增值税和个人所得税。其中交易费为3元/平，测绘费为1.36元/平，权属登记费为200元，契税为1.5%，印花税为0.05%，房产证未满2年的增值税为5.6%，并且还需缴纳房...查看全文
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算，一般需缴纳契税、营业税、个人所得税等。1、契税根据房屋的面积缴纳，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。2、营业税和个人所得税，满五年不需收费，不满五年，营业税将按照房价的5.5%缴纳，个人所得税按照1%缴纳。3...查看全文
二手房产证过户费用怎么算
（一）通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。...查看全文
二手房过户费用计算
法律分析：二手房过户费用计算：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文
二手车过户费用怎么算
二手交易的大致费用帮忙办理费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关...查看全文
二手房过户费怎么算2020
法律分析：二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准...查看全文
二手房过户费怎么算2020
法律分析： 二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，...查看全文
二手房子过户费怎么算
法律分析： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：按各区具体规...查看全文
二手房屋过户费怎么算
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(...查看全文
二手房过户费该怎么算
法律分析:二手房过户费的计算是:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税...查看全文
二手房过户费怎么算呢
二手房过户费用包括登记费、转让手续费、契税、营业税、个人所得税、土地出让金、印花税和工本费。其中，普通住宅契税按成交价的1%-1.5%缴纳，营业税和个人所得税根据房屋持有时间和类型不同而异。...查看全文
二手房过户费该怎么算
营业税，税率为5％对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年（含2年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价...查看全文
二手房子过户费怎么算？
二手房过户需要交纳5％的营业税，5％的契税，20％的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。营业税：税率为5%。对于不足5年的二手房...查看全文
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