律师分析： 有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手...查看全文

房产证和土地证这两个证件在房产交易中都是不可缺少的吗?没有土地证的房子可以购买吗?购买了会存在哪些风险呢?今天 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。国家实行房屋所有权登记...查看全文

法律分析:只有房产证没有土地证不可以买卖。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:...查看全文

房子只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证的房子会面临以下三大风...查看全文

城市单位房改房是否需要办理土地证因城市而异，需根据所在城市的要求决定。出售时需具备房产证和土地证，各户未办土地证是因未从单位的土地证上分割办理。可咨询房管局土地局工作窗口，如需办理土地证，可要求单位统一或协助办理。...查看全文

律师解答： 1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证则是你拥有房屋权的证明,凭借房屋权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的...查看全文

买房只有房产证没有土地使用证是不行的，两者是密不可分的。没有土地证，会给买房人的权益带来风险，如无法办理过户、房屋抵押贷款等，还可能会在拆迁赔偿时受到损失。房产证和土地证是房屋拥有合法土地使用权的证明，只有两证齐全，购房者才算获得...查看全文

法律分析:二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

法律分析： 二手房只有房产证没有土地证不可以买。因为商品房现售，应当取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件、房屋产权证明等证件。没有应当具备的证件的房屋，不应该进行买卖。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，...查看全文

律师解答： 房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着...查看全文

法律分析：安置房只有房产证没土地证能买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。法律依据：《商...查看全文

法律解析： 安置房只有房产证没土地证的不能进行买卖，因为不能到房产管理部门进行登记，不能受到法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，...查看全文

法律分析:安置房只有房产证没土地证能买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《《商品房销...查看全文

法律分析： 只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，只有房产证明没有土地使用权的证明的话，可能会导致自己的合法权益受到侵害。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...查看全文

法律分析：房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房...查看全文

只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。所以，没有土地证的房子面...查看全文

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的必备证明，两者密不可分。只有房产证而没有土地证的情况下，无法办理过户手续。缺少土地证将给买房人的权益带来风险，因为没有土地证意味着房主无法证明对土地的使用权，一旦土地被他人侵占，业主将...查看全文

房地产转让时，应向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级政府更换或更改土地使用权证书。因此，过户需要同时拥有房屋所有权证书和土地使用权证书。...查看全文

法律分析： 在只有房产证没有土地证的情况下，是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，只有房产证明没有土地使用权的证明的话，可能会导致自己的合法权益受到侵害。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。法律依据：_x000...查看全文