上海经济适用房自己付多少?

律师回答

律师分析:

上海经济适用房首付比例最低可达两成,但前提是5年以上可买卖的上海经济适用房银行才发发放贷款,在此基础下,上海经济适用房首付比例最低可达两成。由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。

【法律依据】:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
上海经济适用房的租赁

法律分析: 上海经济适用住房的申请户可以签订相关的租赁合同,经批准后出租房屋。经济适用房是针对低收入、家庭租房困难的群体,限制申请主体和条件,所以,在出租条件中也有严格的规定限制。 法律依据 《上海市经济适用住房管理试行办法》 第...查看全文

上海经济适用房2024政策

2023经济适用房有什么政策 2023年最新经济适用房申请条件  常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本...查看全文

上海经济适用房2024政策

上海经济适用房申请标准是什么?上海申请经济适用房怎么处理?这篇文章为您介绍上海经济适用房标准及申请流程等相关信息,希望对各位有所帮助上海经济适用房申请标准:经济适用房申请目标,同时契合下列标准的本市乡镇居民家庭,能够申请采购......查看全文

上海经济适用房买卖政策上海经适房可以卖吗?

上海市共有产权保障住房管理办法和实施细则的实施旨在规范共有产权保障住房的交易和管理。政府通过保障住房保障对象的基本住房需求,促进住房市场健康发展。细则规定了共有产权保障住房的上市转让和购买政府产权份额的规则,同时实行“一票否决”制...查看全文

上海经济适用房咨询热线

法律分析:上海申请经济适用房热线是021-23111111,如果不能查到的也可以拨打12345转上海住房和城乡建设委员会。上海市经济适用房的申请条件有以下的几点: 1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在...查看全文

上海经济适用房申请步骤

律师分析:1、申领。申领审阅通过的家庭将通过核算机程序摇号获得轮候序号,并依据排序先后进当选房专场选购住所。2、受理。区房管局受理后,对要件原件进行审验,并与有关复印件核对。3、公示区房管局要将经审验契合条...查看全文

上海经济适用房申请条件?

律师分析: 上海本市户籍申请条件:家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含...查看全文

上海经济适用房申请条件

法律解析: 上海本市户籍申请条件:家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含...查看全文

上海最新经济适用房有哪些

流程:申请人凭户口簿、身份证在户籍地的街道办事处或镇政府领经济适用住房申购表。填完表后,向户籍地的街道办事处或镇政府提交申购表等资料。街道办事处或镇政府收到申请后调查核实,进行公示。公示无异议的,把资料交给国土房管分局。国土房管分...查看全文

应怎样申请上海经济适用房

本文介绍了经济适用房的定义、准入标准和供应标准。经济适用房相对于普通商品房,价格较为优惠,但申请到经济适用房需要满足一定的条件。整个申请流程包括申请、受理、公示、审核、摇号和选房、购房和登记等环节。购买经济适用住房不满5年不得直接...查看全文

上海离婚后申请经济适用房?

律师分析: 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权...查看全文

应怎样申请上海经济适用房

法律分析: 符合申请经济适用房的人,可以按照以下流程申请上海的经济适用性租房: 1、申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; 2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内...查看全文

上海离婚后申请经济适用房

律师分析:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评...查看全文

上海离婚多久可以申请经济适用房

律师分析:必须满五年。 根据上海市经适房申请条件,同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买: 1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 2、家庭人均住...查看全文

上海离婚多久可以申请经济适用房?

律师分析: 必须满五年。 根据上海市经适房申请条件,同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买: 1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 2、家庭人均住房建筑...查看全文

上海经济适用房的概念是什么?

上海经济适用房的概念及存在问题。经济适用房是根据国家计划建设的住宅,具有经济性、保障性和实用性。然而,目前存在问题包括高收入者购买、房屋面积失控、低质量和寻租腐败。尽管经济适用房受到欢迎,但并非所有人都能购买,且仍在逐步完善中。...查看全文

上海经济适用房离婚怎么分割

离婚时女方的个人财产一般不需要分割,只有属于夫妻共同财产的部分才需要进行分割。属于夫妻共同财产的有:婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有明确说明归一方所有的...查看全文

上海市经济适用房申请条件2024

上海经济适用房申请标准是什么?上海申请经济适用房怎么处理?这篇文章为您介绍上海经济适用房标准及申请流程等相关信息,希望对各位有所帮助上海经济适用房申请标准:经济适用房申请目标,同时契合下列标准的本市乡镇居民家庭,能够申请采购......查看全文

上海经济适用房申请条件2024年

法律分析:上海经济房申请条件如下: 1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 3、3人及以上家庭人均年可支配...查看全文

上海市经济适用房申请条件2024

上海经适房申请标准:本市城镇居民家庭,需满足居住和户口要求,人均住房面积低于15平方米,家庭人均年收入低于6万元、财产低于15万元,无住房出售或赠与记录。单身人士需年满28周岁(男性)或25周岁(女性),可单独申请购买共有产权保障...查看全文