法律分析：一、民法典中协议上写见证人有连带责任吗协议上写见证人没有连带责任，见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。合同见证是民间常用的一种方法，主要是约束双方当事人履行合同...查看全文

律师解答： 抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过...查看全文

法律解析： 见证人不负连带赔偿法律责任、要负证明人的法律责任；一旦借款人不认可借条等、见证人负有证人的法律责任，但不负连带赔偿法律责任。第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 【法律依据...查看全文

律师解答： 见证人不负连带赔偿法律责任、要负证明人的法律责任；一旦借款人不认可借条等、见证人负有证人的法律责任，但不负连带赔偿法律责任。第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 【法律依据...查看全文

律师解答： 有担保责任。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可...查看全文

律师解答： 要看合同约定，如违约需要支付违约金的，按合同履行，协商不成，可法院起诉解决。违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

法律解析： 要看合同约定，如违约需要支付违约金的，按合同履行，协商不成，可法院起诉解决。违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

法律分析:抵押人履行的是担保人的责任，抵押是担保的方式之一，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协商，就其抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:个人房产抵押协议依法成立即有效。房屋进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:抵押担保责任有保证期限。如果债权人与抵押人约定了抵押担保的期限的，按其约定的期限来承担担保责任；如果未约定的，担保期限是主债务履行期限届满之日起的六个月内。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

赠与协议不需要见证人，赠与合同是指赠与人将自己的财产无条件地给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条和第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或...查看全文

律师解答： 阴阳合同中介是否有责的问题需要进一步根据实际情况分析。首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。其次...查看全文

法律解析： 阴阳合同中介是否有责的问题需要进一步根据实际情况分析。首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。其次...查看全文

法律分析:私下抵押房产证协议有效。协议当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

未办理抵押登记抵押合同无效，抵押人应承担赔偿责任，按担保合同无效规则处理，根据过错大小分担责任。...查看全文

办理抵押登记很重要，否则抵押合同无效。未办理抵押登记责任由抵押人承担相应赔偿责任，根据法律规定，按过错大小分担责任。...查看全文

未办理抵押登记抵押合同不生效。未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。未办理抵押登记的抵押人应按照担保合同无效的规则予以处理，由抵押人承担相应赔偿责任。...查看全文

法律解析： 见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。律师的见证具有一定的法律效力，但是这种法律效力不是公证的那种效力，而是律师作为见证人，以第三者的角度，公正客观证明当事人所为的一定法律...查看全文

律师解答： 见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。律师的见证具有一定的法律效力，但是这种法律效力不是公证的那种效力，而是律师作为见证人，以第三者的角度，公正客观证明当事人所为的一定法律...查看全文

法律解析： 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保的特点： 1、抵押人可以是第三人...查看全文