根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
农村征地苗木补偿标准是多少?
(1)征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;
(2)征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
(3)征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
(4)征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;
(5)征用无收益的非耕地,一般不予补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
农村政府征地补偿标准
农村政府征地补偿标准年的规定具体包括:
一、土地补偿费。土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
三、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。
四、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
征地补偿金额标准是多少
征地补偿标准金额是:
1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;
2.土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;
3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
岗县高铁征地补偿标准是多少?
白沙埠镇高铁征地补偿主要包括四大项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
1、土地补偿费:为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有。
2、安置补助费:安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。
3、地上附着物补偿费
4、青苗补偿费。具体金额按国家规定水平。
农村林地征收可得到哪些补偿,农村林地征地补偿标准是什么样的
农村征地补偿有两种:土地补偿费和安置补助费。
杨、柳、榆、槐树林木补偿费标准:
1、1—3年平均每亩补偿1200元;
2、4—13年平均每亩补偿1800—3600元;
3、14—20年平均每亩补偿3000—1800元;
4、21年以上平均每亩补偿1200元。