律师解答： 长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长...查看全文

律师解答： １、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；２、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；３、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业...查看全文

法律解析： １、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；２、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；３、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业...查看全文

法律分析:一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物...查看全文

法律分析：物业费收取标准 一、一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费) (一)基础条件： 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场...查看全文

法律分析:1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。2.因此不管你是否入住，物业都在...查看全文

律师分析： 1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。 2.因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在...查看全文

物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资...查看全文

律师分析： 物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规...查看全文

法律解析： 物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规...查看全文

律师解答： 物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规...查看全文

房子没人住物业费的收取标准是按照物业管理公共服务费的50%收取。可以不交物业费的情形包括：房屋质量导致未交房的，物业公司不履行合同义务等。物业费包括管理服务人员费用、设施设备维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公...查看全文

法律分析：长期未住物业费收取标准在法律上并未统一，房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期...查看全文

物业费收取标准各地规定不一，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。...查看全文

法律分析：1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企...查看全文

空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。...查看全文

什么情况下可以不交物业费 （1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 什么情况下可以减免...查看全文

如果是因为以下情况不交物业费的，则是合理合法的：一、物业违规收取物业费的。二、物业公司没有经过业主同意私自增加服务的。三、开发商延期交房或者业主没有收房的。四、物业公司没有按照物业合同的约定提供物业服务的。 什么情况下可以不交物业...查看全文

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 3、对于物业...查看全文

法律分析:以下情况下可以不交物业费:_x000D_ 1、开发商尚未交房的；_x000D_ 2、物业公司未履行物业合同服务责任的；_x000D_ 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；_x000D_ 4、物业公...查看全文