男女双方婚后所共有的房产离婚后可以分割吗

律师回答

离婚一般分割婚后买的夫妻房产。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一、如何界定婚前婚后房产
婚前婚后房产按照下列方式进行界定:
1、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的房屋是共同房产;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋是共同房产;
3、婚前男女双方共同出资购买的用于婚后共同生活的房屋是共同房产。
二、离婚名下有套房和车子怎么分配
离婚名下有房和车子具体分配根据实际情况而定。夫妻离婚时财产分割的处理方法是:
一)、夫妻一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产,离婚时另一方无权要求分割;
二)、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方的婚前财产,离婚时对方无权要求分割;
三)、由一方婚前承租,婚后用共同财产购买的房屋,以一方名义登记的,视为夫妻共同财产;
四)、夫妻双方婚后购买的房屋应属于夫妻共同财产,离婚时一般平等分割。共有人可以协商确定车辆的离婚分割方式。如果达不到协议,根据共有物的类型可以分为两类:
1、可以分割且不会因分割而损失价值的共有物,应当分割实物;
2、难以分割或者因分割而损失价值的,应当分割折扣或者拍卖、出售取得的价格。车辆是不可分割的,法院不能拆卸和分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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