快速办理房产证的方法是什么?

律师回答
摘要:房产证加急办理时间及相关要求。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》,房地产开发企业需在商品房交付使用后90天内向房地产行政主管部门报送相关资料。申请转移登记时,权利人需提交房屋权属证书和相关文件。不动产登记由所在地县级人民政府不动产登记机构办理,跨县级行政区域的登记由各自机构分别办理或协商办理。重点国有林区、项目用海等特殊不动产登记由国务院国土资源主管部门规定。
可以加急办理。房产证加急,如果是新房一般在交房三个月后就可以拿到房产证。如果是二手房,过户一个月左右就能拿到房产证。房地产开发企业应该从商品房交付使用当天开始的九十日内,将房地产开发企业需要提供的资料,报送到房屋所在地的房地产行政主管部门。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。房产证加急多久下来房产证加急,如果是新房一般在交房三个月后就可以拿到房产证。如果是二手房,过户一个月左右就能拿到房产证。房地产开发企业应该从商品房交付使用当天开始的九十日内,将房地产开发企业需要提供的资料,报送到房屋所在地的房地产行政主管部门。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。法律依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第七条;不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
延伸阅读
结语:房产证办理时间根据房屋类型有所不同,新房一般在交房三个月后可取得,而二手房过户后一个月左右即可办理。开发企业应在商品房交付使用后90日内向房地产行政主管部门报送相关资料。申请转移登记时,权利人需提交房屋权属证书及相关文件。不动产登记遵循《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第七条,由所在地县级不动产登记机构办理。对跨县级行政区域的不动产登记,由各区域登记机构分别办理,如无法分别办理则由上一级人民政府指定办理。重点国有林区、项目用海用岛、中央国家机关使用的国有土地等不动产登记由国土资源主管部门规定。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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