外嫁女能否成功申请宅基地?

律师回答
摘要:外嫁女可以通过两种方式申请宅基地:一是在娘家申请,前提是户口未迁出娘家;二是在婆家申请,前提是户口已迁移到婆家但未分得土地。如果村集体不予办理,可以向政府投诉。新政策下,外嫁女享有宅基地继承权、拆迁赔偿权、土地继承权和农业补贴。宅基地继承权需要公证程序和合法继承人的证明。这些政策的实施方便了农村家庭,尤其对于有多个女儿的家庭来说,不再需要考虑财产继承问题。
一、外嫁女可以申请宅基地吗?
外嫁女可以申请宅基地,主要可以通过以下两种方式来申请:
1.户口未迁出娘家的可以在娘家申请宅基地。
2.如果把户口迁移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部门提出申请。
以上两种情况村集体不予办理的,都可以向政府投诉。
二、农村外嫁女新政策是怎样的?
1.享有宅基地继承权
以前在农村,女儿一旦嫁出去之后,这个家庭所以的权益都和女儿无关,继承权都属于儿子的,不会留给女儿。但随着制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地继承权利的。不过需要得到证明,证明你是合法继承人。同时为了证明其有效性,还需要走公证程序,这样就拥有宅基地继承权了。这样做确实方便了很多农村家庭,因为部分家庭存在生两个女儿的现象,这样就不用考虑到财产继承问题了。
2.享有拆迁赔偿权利
只要是村里的合法村民,就可以享受拆迁赔偿权利。
3.享有土地继承权
(1)如果女儿嫁出去了,但户口仍在本村,可以享有土地继承权;
(2)如果女儿嫁出去了,户口也移出去了,但婆家没有土地分配,则外嫁女仍拥有在本村的土地继承权;
(3)如果外嫁女离婚了,婆家也没有土地分配给她,则也拥有本村的土地继承权利;
(4)如果外嫁女离婚了,婆家有土地分配给她,待新的婆家也有土地分配给她,则原婆家会取消她的土地分配权。
4.享有农业补贴
很多人认为女儿嫁出去了,农业补贴也就没有了。其实不是这样的,如果外嫁女的户口没有移出去,她还是享有本村村民的同等权利。当有发放农业补贴时,她也可以拥有一份。
延伸阅读
结语:外嫁女有权申请宅基地,可通过两种途径:在娘家申请或迁户口到婆家后向政府申请。新政策赋予外嫁女宅基地继承、拆迁赔偿和土地继承权利,且可享受农业补贴。这一政策的完善方便了农村家庭,解决了财产继承问题,保障了外嫁女的权益。
法律依据
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的,经县级以上人民政府依法批准,可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法,由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的,治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书,保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

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