夫妻离婚时，如果未还完房贷且一方自愿放弃房产，需要先还清贷款再办理产权变更登记或转按揭。若无法协商，可由法院判决，先由一方使用房产，等还完贷款后再分割房产。...查看全文

离婚时，对于未还清贷款的房子，归属方的确定决定了后续的责任分担。若夫妻双方平分房子，则剩余的还贷责任由双方共同承担。然而，在大多数情况下，夫妻离婚时一方会取得房产，并向另一方提供等额的补偿。在这种情况下，通常需要进行转按揭手续，剩...查看全文

房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放的贷款。 那么夫妻离婚房贷没有还完怎么办？下...查看全文

法律分析:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方...查看全文

律师分析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的； 离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

法律分析: 夫妻离婚，房屋还贷没还完的，如果房子是一方用个人财产所买，由自己还贷的，则贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时配偶无需对其进行偿还；但是如果房子是为了夫妻婚后生活居住所用，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，离婚...查看全文

如果离婚后有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，因为房屋...查看全文

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还...查看全文

法律分析:夫妻离婚房贷没有还完的办法:若该房产属于一方个人财产购买并还贷的，则离婚时不得处理，但当事人另有约定的除外。若为夫妻共同财产还贷的，且双方尚未取得房产权证，又无法就权属达成协议的，由法院判决使用权，不得处理所有权...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法：1...查看全文

很多人购房都是采用按揭的形式，我们也知道夫妻之间可以进行房屋过户，那么在按揭期间能不能进行夫妻之间的房屋过户手续办理呢?答案是不可以的，因为这是法律的规定。 贷款没还清的房子夫妻间能过户吗 不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按...查看全文

夫妻共同财产的房子可以协商决定偿还比例和分割方式，协商不成由法院判决。婚前个人出首付并登记在自己名下的房产，房屋所有人继续偿还贷款，并将婚后已还的贷款及升值部分的一半分给另一方。...查看全文

法律分析：一、夫妻离婚房子贷款没还完怎么办1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手...查看全文

离婚后，处理房贷：1.将房产过户到另一方名下，提前还完贷款或转按揭；2.无法协商可起诉至法院，先由一方使用房产，待还完贷款后再分割房产。...查看全文

房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放的贷款。 那么夫妻离婚房贷没有还完怎么办？ ...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。这种情况有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，可以要求人民法院在处...查看全文

房贷没还完夫妻离婚房产按照以下情形处理： 1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理形式：1...查看全文

具体程序是：其一、协议离婚的程序：一、双方自愿离婚，对财产分割及子女抚养问题达成一致意见。二、双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记。其二、诉讼离婚的程序：一、想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据，写好起诉状，向对方所在地的法院起诉...查看全文

具体程序是：其一、协议离婚的程序：一、双方自愿离婚，对财产分割及子女抚养问题达成一致意见。二、双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记。其二、诉讼离婚的程序：一、想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据，写好起诉状，向对方所在地的法院起诉...查看全文