我们知道一般网签后是不能随便撤销的，但是出现一些特殊情况还是可以申请撤销的，如果实践中出现一些特殊情况导致要撤销网签，我们知道该准备哪些材料呢?接下来就为大家介绍一下办理网签撤销手续需要哪些资料?
一、办理网签撤销手续需要哪些资料
1、申请合同撤销提交资料目录;
2、商品房买卖合同撤销备案申请表;
3、《商品房买卖合同》解除协议书或法定裁决书;
4、开发企业代理人授权委托书，代理人身份证复印件;
5、买受人身份证明复印件;
6、商品房买卖合同打印份数证明、商品房买卖合同原件(其中一份留存房地产主管部门，其余加盖作废章由开发企业收回);
7、买受人购房付款凭据、开发企业退款银行转账明细。
1、网签就是指房屋买卖交易的双方签订了房屋买卖合同以后，到房屋所在地的房管局去进行房屋交易的备案，并且公布在网上。然后网站系统会给予一个网签号，用户可以通过这个网签号到网上去查询被交易的房屋的相关交易详情。
2、房子办理了网签手续以后是不可以进行更名的。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要更名的话，那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。
3、一般来说没有特殊情况的话，开发商是不愿意撤销网签的。因为我们国家禁止期房转让，并且开发商还有一个撤销网签率的问题，所以开发商一般不会愿意为了帮买房人更名而撤销网签。
三、买新房什么时候网签
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗?
不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。
买二手房先给首付还是先网签?
按照一般的交易流程，大多数都是先给首付，再去网签。
以上就是整理的办理网签撤销手续需要哪些资料的相关内容，大家以后如果要去撤销网签的话，就可以提前将上述材料准备好，避免因为材料不齐全导致白跑一趟。
