农村宅基地证能改名字吗-法律问答|晖律网

可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。
一、户口本上改名字需要什么资料手续
户口簿上改名字，进行姓名变更需要的材料包括：本人书面申请、本人居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料等。需要由更改名字的本人携带以上材料向户口所在地派出所提出申请，改名的理由需要写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
二、哪些宅基地要交税
1、占耕地充当宅基地
农民占用耕地将其视为＂宅基地＂用途，不仅浪费耕地资源，还改变土地用途，严重违法国家相关规定。对于这一类型的＂宅基地＂，依照国家要求，需要办理农用地转用审批手续，并缴纳各项审批费用。需要注意的是，如果被国土资源部门查到，则很可能面临罚款，在不拆除的情况下，需要尽快补办用地手续。
在补齐相关手续后可以继续保留房屋和宅基地，甚至可以进行确权，但是需要缴纳一定的税款才能正常使用。不管是缺乏相关手续还是不缴纳税款，都有可能面临被拆除回收的后果。
2、超出规定宅基地面积
符合“一户一宅”原则，但是超出规定宅基地面积的，对于超出规定宅基地面积的部分，应按年缴纳税款。对于超出当地规定宅基地面积的违规占地，是不能进行确权的，而这部分土地也不会被回收，但前提是要每年缴纳一定费用才行。
3、一户多宅情况的
主要是指自己分户并申请到新的宅基地，又依法继承了房屋和宅基地，超出规定宅基地面积的部分要缴税。但是有两点需要注意，一是两处宅基地加起来超出当地规定宅基地面积的部分要缴税，二是不得对继承房屋进行改造修缮，等到其自然坍塌之后，村集体可收回该处宅基地。
三、改姓氏要什么手续
改姓氏需要的手续流程是：
1、公民申请变更姓名的，应当提供变更理由和相关证明材料。
2、经户口所在地公安派出所调查核实，相关公安机关审批后给予更改。
3、由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理。
4、户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋登记办办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。

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