房屋抵押贷款逾期,怎么办?

律师回答
摘要:即使房产抵押债务履行期限已过,但若仍在主债权诉讼时效期间内,抵押权仍有效。抵押权人应在该期间内行使抵押权,否则法院不予保护。因此,即使债务履行期限过了,仍可行使抵押权。
房产抵押债务履行期限过了,但仍在主债权诉讼时效期间内,则抵押权仍可行使。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。因此,房产抵押债务履行期限过了,但仍在主债权诉讼时效期间内,则仍可行使抵押权。
延伸阅读
房屋抵押贷款逾期,如何避免进一步的财务困境?
当面临房屋抵押贷款逾期时,为了避免进一步的财务困境,您可以采取以下措施。首先,尽快与贷款机构联系,说明情况并寻求合作解决方案,如延期还款或重新安排付款计划。其次,审查个人财务状况,削减不必要的开支,以节省资金用于还款。第三,探索其他贷款机构或金融机构提供的贷款再融资选项,以降低月供压力。此外,寻求专业的财务咨询师或律师的帮助,了解法律权益和可行的解决方案。最重要的是,保持积极态度,与贷款机构保持沟通,并努力寻找解决问题的方法,以避免进一步的财务困境。
结语:在房产抵押债务履行期限过了但仍在主债权诉讼时效期间内的情况下,抵押权仍然有效。抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权,否则法院将不予保护。因此,尽管房产抵押债务履行期限已过,但仍可行使抵押权。在面临房屋抵押贷款逾期时,您可以采取一系列措施来解决财务困境,包括与贷款机构合作寻求解决方案、审查个人财务状况、探索贷款再融资选项,并寻求专业咨询师或律师的帮助。保持积极态度并与贷款机构保持沟通,努力解决问题,避免进一步的财务困境。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋抵押贷款逾期怎么办?

房屋贷款逾期可以通过下列方式予以处理:1、当事人需及时还款,并偿还逾期还款期间的逾期利息;2、如果当事人确实无力偿还的,可向贷款人说明情况,并申请延迟还款期限。一、信用卡欠款被起诉怎么解决...查看全文

房屋抵押贷款出现逾期怎么办

1、向银行申请一定时期内只还利息,不还本金。通常情况下,出现暂时无法偿还银行贷款的情况时,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待...查看全文

房子抵押贷款逾期了怎么办

1、贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。2、准备贷款资料,如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房...查看全文

房屋抵押贷款怎么办

法律分析: 房屋抵押贷款的办理流程如下所示: 1、双方订立抵押合同,抵押合同应当以书面形式订立; 2、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记; 3、房屋抵押采用的...查看全文

房屋抵押贷款怎么办

法律分析: 房屋抵押贷款的办理流程如下所示: 1、双方订立抵押合同,抵押合同应当以书面形式订立; 2、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记; 3、房屋抵押采用的...查看全文

房屋抵押贷款怎么办?

房屋抵押贷款的流程:订立抵押合同、携带相关资料到房屋登记机构申请抵押登记、抵押权自登记时设立。...查看全文

房屋抵押逾期要怎么办

在房屋抵押逾期情况下,若想申请延期暂时不还款,可与贷款机构协商。通常只要情况属实,贷款机构愿意给予一定期限的延期。另外,可以考虑向亲戚朋友借钱偿还贷款,但需确保制作借据并同意支付利息。一旦情况好转,应及时偿还欠款。若抵押品被拍卖无...查看全文

房屋抵押逾期后怎么办

法律分析: 房屋抵押逾期后,抵押权人可以请求对抵押权进行展期,也可以要求债务人及时偿还债务。抵押权逾期,债务人没有及时偿还债务,构成违约的,抵押权人可以请求赔偿。 法律依据 《民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害...查看全文

按揭逾期房屋能抵押贷款吗?

法律解析: 按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 【法律依据】:...查看全文

按揭逾期房屋能抵押贷款吗?

法律解析: 按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 【法律依据】:...查看全文

按揭逾期房屋能抵押贷款吗?

律师解答: 按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 【法律依据】:...查看全文

房屋抵押贷款逾期如何处理?

银行贷款无法按时还款的解决方法:1.向银行申请延长贷款期限,需提前联系并说明情况,银行会受理申请;2.申请还款展期,需向银行说明情况并申请,通常只能申请一两次;3.寻求亲友帮助,避免房贷断供;4.提前三十日向贷款行申请贷款展期,经...查看全文

房屋抵押贷款怎么办理?

律师分析: 办理房屋抵押贷款手续如下:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5...查看全文

房屋抵押贷款怎么办理

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;...查看全文

房屋抵押贷款怎么办理

办理房屋抵押贷款手续如下:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公...查看全文

抵押房屋贷款怎么办理

抵押房屋贷款流程具体如下:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行证明材料;2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券...查看全文

房屋抵押贷款怎么办理

办理房屋抵押贷款手续如下:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公...查看全文

房屋抵押贷款怎么办理

借款人提出申请,递交相关资料;进行房产评估、贷前调查、审批;审批通过,办理抵押登记手续;发放款项,借款人按合同定期归还贷款本息;借款本息结清。...查看全文

抵押房屋贷款怎么贷?

房子办理抵押贷款的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门...查看全文

房屋抵押贷款逾期的解决方法

银行贷款无法偿还的解决方法:1.申请延长贷款期限,经银行批准后签订延期还款协议;2.申请还款展期,向银行说明情况并申请展期;3.寻求亲友帮助,避免房贷断供;4.提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行核实后延长贷款期限;5.卖房,委...查看全文