银行在不放款时会提供哪些证明?

律师回答
摘要:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若买受人以担保贷款方式付款但未能订立商品房担保贷款合同导致合同无法履行,对方可以解除合同并要求赔偿损失;若因非当事人双方原因未能订立商品房担保贷款合同导致合同无法履行,买卖双方可以解除合同,出卖人应返还购房款及利息或定金。
法律规定根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
延伸阅读
银行拒绝贷款后是否会提供拒贷证明?
在一些情况下,银行在拒绝贷款后会提供拒贷证明。拒贷证明是一份文件,用于确认银行拒绝向借款人提供贷款的决定。这个证明通常包括拒贷的原因、拒贷日期以及银行的联系信息。拒贷证明对于借款人来说非常重要,因为它可以作为申请其他贷款或解释贷款被拒绝的依据。然而,需要注意的是,并非所有银行都提供拒贷证明,因此在申请贷款时,借款人应该事先了解银行的政策和要求。如果银行不提供拒贷证明,借款人可以咨询律师或寻求其他合适的法律途径来解决问题。
结语:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定,当买受人以担保贷款方式付款,但因一方未能订立商品房担保贷款合同导致无法履行合同时,对方当事人有权解除合同并要求赔偿损失。如果无法订立商品房担保贷款合同是因为非当事人双方的原因,买受人可以解除合同,并要求出卖人返还购房款及利息或定金。需要注意的是,拒贷证明对于借款人来说非常重要,但并非所有银行都提供该证明。如果遇到此类问题,借款人可以寻求律师的帮助或通过其他合适的法律途径解决。
法律依据
中华人民共和国商业银行法(2015修正):第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
中华人民共和国商业银行法(2015修正):第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十一条 任何单位和个人不得强令商业银行发放贷款或者提供担保。商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。
中华人民共和国商业银行法(2015修正):第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
银行不放款会开拒贷证明吗

法律分析:银行不放款可以开具拒贷证明。开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房的,购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好的,银行可以不予批准贷款并开具拒贷证明。法律依据:《最高人民法院...查看全文

担保人在银行贷款时需要提供哪些材料?

银行贷款担保人需要提供身份证、收入证明、担保承诺书和抵押物权属证明。根据《民法典》,保证合同是为保障债权实现而约定的合同,机关法人和非营利法人不得担任保证人。建议咨询各家银行的要求。...查看全文

银行不放款还会开拒贷证明吗

商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。...查看全文

银行在贷款时会查看收入证明吗?

银行对收入证明的检查是风控的重要环节,通过电话联系单位、查社保、公积金记录、代发工资金额、查询纳税情况和银行流水数据等方式来判断收入证明的真实性。因此,开具收入证明时务必实事求是,切勿弄虚作假。...查看全文

银行贷款做担保人需要提供哪些证件

银行贷款担保人需提供的证件:1、借款担保人需要提供自己的的二代身份证原件和身份证的复印件一份。2.自己的工资流水明细,或者有其他可以证明自己具有稳定收入的证据,提交给出借方。3、填写担保承诺书,表示自己愿意用自己的财产为借款人的该...查看全文

商业银行提供哪些业务?

商业银行可以经营下列部分或者全部业务:(一)吸收公众存款;(二)发放短期、中期和长期贷款;(三)办理国内外结算;(四)办理票据承兑与贴现;(五)发行金融债券;(六)代理发行、代理兑付、承销政府债券;(七)买卖政府债券、金融债券;(...查看全文

银行在他项权证上放款的时长

银行放款时间取决于政策和额度,一般7个工作日内。程序包括评估、签约、抵押登记,银行通常2个工作日后放款。他项权是指除所有权和使用权外,依法登记的权利。...查看全文

提供假离婚证骗银行贷款

法律分析:办假离婚证骗银行贷款的是违法的,情节严重的甚至构成犯罪。这种行为一方面扰乱了社会的治安,助长了不当的社会风气,另一方面也为银行的工作开展带来麻烦。所以有这种念头的人一定要及时扼制,身边人遇到这种情况的也多劝解。...查看全文

提供假离婚证骗银行贷款?

律师分析: 办假离婚证骗银行贷款的是违法的,情节严重的甚至构成犯罪。这种行为一方面扰乱了社会的治安,助长了不当的社会风气,另一方面也为银行的工作开展带来麻烦。所以有这种念头的人一定要及时扼制,身边人遇到这种情况的也多劝解。 【法...查看全文

提供假离婚证骗银行贷款

办假离婚证骗银行贷款的是违法的,情节严重的甚至构成犯罪。这种行为一方面扰乱了社会的治安,助长了不当的社会风气,另一方面也为银行的工作开展带来麻烦。所以有这种念头的人一定要及时扼制,身边人遇到这种情况的也多劝解。...查看全文

银行在收到他项权证后多长时间会放款?

银行拿到他项权证后一般在7个工作日放款,撤销他项权证需办理一系列手续,贷款结清后无需补办;他项权证丢失可在贷款结清情况下,凭相关证明到房管局撤销抵押。根据《民法典》规定,不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明,应与不动产登记簿...查看全文

银行放款条件有哪些

虽然申请者按照流程,递交了相关资料,但是对于银行来说,这些资料还是需要严格的审核,只有通过了,才可以放款给申请者购买房屋并在后期对房屋进行家居设计与装修,那么银行放款条件有哪些?(一)申请者信用记录审核,如果有不良的信...查看全文

入职时需要提供哪些证明文件?

入职要求员工提供各种证件,办理入职手续包括填写履历表、介绍公司情况、办理手续等,转正评估由用人部门和人事部审批,出生证明用途包括证明健康状况、血亲关系、获得国籍等。...查看全文

缴纳罚金时需要提供哪些证明?

若因属于遭遇无法抗拒的灾祸需要开具申请减少法院处罚金困难证明的,应书面写清楚相关事实依据,并由当地居委会及相关部门盖章签字,确定其证明的真实性。我国《刑法》第五十三条规定,罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制...查看全文

银行不会贷款给哪些人?

商业银行法规定,商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指:(一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;(二)前项所列人员投资或者担任高级管理...查看全文

银行贷款担保人需要提供哪些材料

银行贷款担保人需要提供的材料大致如下:1、担保人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流或其他可以证明其收入的凭证;3、担保人填写担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务;...查看全文

不动产登记证明在贷款时是给银行吗

不动产登记证明在贷款时是给银行的。不动产登记证明是房屋登记机构发给抵押权人的,用来证明已经设立抵押登记的证明材料。应当由抵押权人(银行)持有保管原件。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发...查看全文

银行在审批贷款时会关注哪些方面?

信用无关刑事案件,银行贷款需满18岁至60岁,有稳定收入,无其他特殊要求。无抵押贷款需递交基本信息,核查信用信息,最短时间放款。管制属刑事犯罪,留案底,查询需依法规定,国家机关可查询,律师可查询本案嫌疑人,普通公民需提供合理用途书...查看全文

进行工伤鉴定时,医生需要提供哪些证明?

工伤鉴定需要医生出具医疗诊断证明或职业病证明。在工伤认定申请中,劳动者需要按要求提交完整的材料,包括工伤认定申请表和与用人单位存在劳动关系的证明材料。如果材料不完整,申请人需要及时补正。劳动者应确保不遗漏重要材料和证明,以顺利进行...查看全文

欠银行贷款不按时还款会有哪些后果?

银行贷款逾期会导致个人征信受损、产生罚息和滞纳金,可能被银行起诉并要求一次性偿还所有贷款本息,对个人征信记录和正常生活造成影响,最终可能导致上报失信被执行人名单。...查看全文