定金双倍返包含定金本身。
其实也就是多给了一倍而已，另一份就是退还给当事人的。
我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
一、房屋买卖定金最低是多少？
房屋买卖定金并没有具体的标准，每个开发商收取的定金都是不一样，但是定金的最高额度是有标准的，那就是不超过合同价值总金额的20%。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、一方违约怎么赔偿损失的
（一）对方违约赔偿分两种情况：
1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；
2、收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
（二）法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金双倍返包括定金吗
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定金双倍返还额度是否包括本金？
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定金双倍退还包括本金吗
若债务人履行债务，则定金可抵作价款或收回。如给付定金的一方未履行债务或不符合约定，无权返还定金；收受定金的一方未履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文
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不是。 二、双倍返还定金条件 一、定金合同要合法且成立&nb...查看全文
定金双倍返还，定金还是本金？
定金双倍返还是指定金本身的返还，根据定金合同约定交付定金的期限和金额，从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。未履行债务方无权要求返还定金，收受定金方未履行债务应双倍返还定金。...查看全文
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