2021年无房户政府补偿规定?

律师回答

律师解答:

1、安置补偿

农村无房户属于集体组织内部成员,在农村拆迁时可以获得安置补偿费用。安置补偿费标准为无房户所承包的土地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。有些地区也会按人口给无房户补偿25-45平方左右的房子以保障其居住安全。

2、土地补偿费

农村拆迁时农村无房户可以获得土地补偿费,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

3、地上附着物补偿费

征用农村无房户的耕地时,地上附着物的补偿标准是按市价折现补偿,这个费用也是属于被征地的无房户所有的。

4、青苗补

青苗补偿费是针对已经播种,还没收获的农民朋友来说的,青苗补偿的标准一般是按照该季产量的三分之一补偿,如果农作物正处在生长期,就按照最高一个季度的产量来赔偿。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
2021年无房户政府补偿政策

房子在国人心中分量是非常重的,都说金窝银窝不如自己的狗窝,而近年来国家对于房屋补贴政策也是越来越完善,那么2021年无房户政府补偿政策是什么呢?农村无房户政府补偿政策都有哪些?下面就跟见闻坊来详细了解一下吧!...查看全文

无房户政府补偿规定?

律师解答: 1、“提租补贴”(即租房补贴)具体标准为: 正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工...查看全文

农村无房户政府补偿规定?

律师解答: (1)对于农村户口,如果你无房且已成年,可向村委申请宅基地建房。从各地实践看,还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地,否则你就无法申请,则只能居住父母家。如果你家处于城市开发规划区内,则你可作为无房户以很低的建...查看全文

宁波无房户政府补偿规定?

法律解析: 市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次,房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源(按套数计)供“无房家庭”优先认购。 房地产开发企业应通过宁波市房产交易信息服务网(以下简称“市房产交易...查看全文

农村无房户政府补偿规定?

法律解析: (1)对于农村户口,如果你无房且已成年,可向村委申请宅基地建房。从各地实践看,还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地,否则你就无法申请,则只能居住父母家。如果你家处于城市开发规划区内,则你可作为无房户以很低的建...查看全文

宁波无房户政府补偿规定?

律师解答: 市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次,房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源(按套数计)供“无房家庭”优先认购。 房地产开发企业应通过宁波市房产交易信息服务网(以下简称“市房产交易...查看全文

杭州市无房户政府补偿规定?

律师解答: 国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。   住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因...查看全文

杭州市无房户政府补偿规定?

法律解析: 国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。   住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因...查看全文

上海无房户政府补偿政策

法律分析:上海工厂租厂房违建拆迁有补偿。违建房工厂如果有营业执照的会有拆迁的补偿,可以领取停产停业损失的补偿和企业拆迁补助费,具体的数额要以当地的拆迁政策为准。通常会补偿搬迁前期的费用、搬迁过程中所产生的停工停产的补偿、机...查看全文

无房户政府补偿政策,法律是如何规定的

无房户政府补偿政策: 1、对于农村户口的无房户,如确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的,可申请宅基地建房; 2、对于处于城市开发规划区内的无房户,可以较低价格购买一套商品房; 3、对于城市户口的无房户,如属于中低收入人群的,可...查看全文

无房户政府补偿政策,法律是应该规定的

无房户政府补偿政策: 1、对于农村户口的无房户,如确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的,可申请宅基地建房; 2、对于处于城市开发规划区内的无房户,可以较低价格购买一套商品房; 3、对于城市户口的无房户,如属于中低收入人群的,可...查看全文

2021年试管婴儿政府补贴规定?

律师解答: 试管婴儿是不属于疾病范畴的,所以大多数费用都是需要自费的,因此导致不少不孕不育家庭因为高昂的费用止步于此。关于2021做试管婴儿国家补贴,目前来说国家还没有明确的试管补贴政策。现在部分省份针对特殊情况的家庭有一定的试管...查看全文

农村无房户政府补偿方案

无房户可申请宅基地建房,城市户口可购买经适房或承租公租房。宅基地所有权和使用权分离,农村宅基地归村集体所有,需属于本村集体组织成员。申请建房的宅基地需符合规范和土地利用规划,需向政府申请使用权和建设许可证。...查看全文

政府拆房子补偿规定?

律师解答: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖...查看全文

政府拆房子补偿规定?

法律解析: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖...查看全文

大连政府关于无房户的补偿政策

大连对公租房住房困难家庭提供租金补贴,无房户补贴标准为400元/月。中低收入家庭有房户补贴标准为240元/月,缴纳额为房租与补贴差价。入住时需一次性缴纳不少于6个月的租金和履约保证金。费用上限为9300元/户。请提前存入建行储蓄卡...查看全文

政府拆农村房子补偿规定?

法律解析: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建...查看全文

政府拆农村房子补偿规定?

律师解答: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建...查看全文

政府征地补偿规定

安徽省公布新征地补偿标准,规范征地补偿安置工作,保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,促进经济发展和社会稳定。自2010年1月1日起执行,各市可根据实际情况提高特殊地类的征地补偿标准。使用国有农(林、牧、渔)场土地按所在区域...查看全文

政府征地补偿规定?

律师解答: 各市、县征地补偿标准,由人民政府统一制订,并根据国家规定和各地经济发展状况,每两年调整一次。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况,制订被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准,报省国土资源厅备案后执行,每两...查看全文