公积金贷款买房流程的初审阶段，住房资金管理中心会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度和贷款期限。如果初审合格，中心将出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
公积金贷款买房流程是怎么样的
律师回答
摘要：公积金贷款买房流程的初审阶段包括申请人资格、贷款额度和贷款期限的初步审查。通过初审合格后，申请人需要持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房则不需要进行评估。接着，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。审核合格后，中心将开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。申请人需要持该通知单按照自己选择的担保方式办理担
延伸阅读
公积金贷款买房流程简介
公积金贷款买房是一种常见的购房方式，可以帮助购房者实现“梦想家”的愿望。然而，公积金贷款买房也存在一些法律风险。
根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行“低利率、低期限、低额度”的政策，旨在促进住房公积金制度的健康发展。
在公积金贷款买房过程中，购房者需要准备好相关材料，包括身份证、公积金卡、工资证明等，申请住房公积金贷款。如果购房者符合条件，公积金管理中心将审批通过，并发放贷款。
购房者将所购买房屋作为抵押，向公积金管理中心申请贷款。贷款额度一般根据房屋价格、购房者的工资水平等因素进行确定。
在办理公积金贷款时，购房者还需了解公积金贷款的还款方式。根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款采取“等额本息还款”方式，即每月偿还贷款本金和利息。
公积金贷款买房虽然利率较低，但需要注意相关法律风险。在购房过程中，购房者应与开发商签订合法合规的购房合同，确保自己的权益。同时，建议购房者在购房前咨询专业人士，了解相关法律规定，避免因误解而产生法律纠纷。
公积金贷款买房是一种常见的购房方式，可以帮助购房者实现“梦想家”的愿望。然而，公积金贷款买房也存在一些法律风险。
根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行“低利率、低期限、低额度”的政策，旨在促进住房公积金制度的健康发展。
在公积金贷款买房过程中，购房者需要准备好相关材料，包括身份证、公积金卡、工资证明等，申请住房公积金贷款。如果购房者符合条件，公积金管理中心将审批通过，并发放贷款。
购房者将所购买房屋作为抵押，向公积金管理中心申请贷款。贷款额度一般根据房屋价格、购房者的工资水平等因素进行确定。
在办理公积金贷款时，购房者还需了解公积金贷款的还款方式。根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款采取“等额本息还款”方式，即每月偿还贷款本金和利息。
公积金贷款买房虽然利率较低，但需要注意相关法律风险。在购房过程中，购房者应与开发商签订合法合规的购房合同，确保自己的权益。同时，建议购房者在购房前咨询专业人士，了解相关法律规定，避免因误解而产生法律纠纷。
结语：公积金贷款买房流程的初审阶段，住房资金管理中心会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度和贷款期限。如果初审合格，中心将出具《抵押物审核评估通知单》。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。最后，申请人签订借款合同。公积金贷款购房流程的初审阶段是申请人提交材料到住房资金管理中心进行初步审查，然后进行评估、审核和办理担保手续，最后签订借款合同。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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