债务人提供虚假的抵押物或材料办理抵押登记，算作虚假登记。提供虚假材料造成他人损失，需承担赔偿责任。登记机构因错误造成损失，需承担赔偿责任，可向错误方追偿。...查看全文

法律分析： 抵押合同必须设立登记： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的； 2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的； 3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 4、以航空器、船舶、车辆抵押的； 5、以企业的设备...查看全文

律师解答： 抵押合同需要办理抵押物登记手续，登记要区分如下部门：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部...查看全文

法律解析： 抵押合同需要办理抵押物登记手续，登记要区分如下部门：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部...查看全文

不动产抵押未登记抵押权成立。抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债...查看全文

抵押权需要办理抵押登记才能成立。如果债务人拒绝债权人的登记要求，债权人可以保护自己的利益而不提供借款。保证是由保证人和债权人约定的，保证人在债务人不履行债务时承担责任。...查看全文

1、抵押权办理抵押登记才成立的。债务人拒绝债权人抵押登记要求的，债权人可以不向债务人提供借款，保障自己的利益。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第...查看全文

抵押权需要办理抵押登记，债务人拒绝需求可不提供借款，保证是指保证人承担债务人不履行债务的责任。...查看全文

不动产抵押权的成立条件：有效存在、债务履行期限届满、债权人未受清偿、债务未受清偿不是债权人造成。抵押权需通过书面抵押合同设立，并办理抵押登记。...查看全文

一、抵押权一定要登记吗 1、抵押权并不是一定要登记。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

法律分析:抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任...查看全文

抵押物未进行抵押登记抵押权是否依法设立      按照《物权法》的规定，不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会...查看全文

对于房屋抵押权的设立，我国实行的是“登记生效主义”，具体是指，抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外，还必须进行登记，否则不产生抵押权设立之效力。_x000D_ 根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...查看全文

不动产设立抵押权需要登记。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国相关法律规定，设立抵押权...查看全文

抵押登记是抵押权人将其在特定物上所设定的抵押权予以记录的事实。抵押权登记包括形式登记和实质登记。实质登记是必要的，否则抵押权不能成立。以下财产抵押应办理抵押登记：建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船...查看全文

抵押权设立登记 办理过程 1.提交材料; 2.房屋交易大厅受理材料; 3.十个工作日领证。 1.登记申请书原件; 2.申请人身份证明; 3.房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的...查看全文

房屋抵押登记有不同的类型，设立登记就是其中一项。那么，房屋抵押设立登记的流程是什么?房屋抵押设立登记需要准备哪些材料?房屋抵押设立登记需要注意什么?抵押权设立登记办理流程1.提交材料;...查看全文

抵押权设立登记 办理流程 1.提交材料; 2.房屋交易大厅受理材料; 3.十个工作日领证。 1.登记申请书原件; 2.申请人身份证明; 3.房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的...查看全文

法律解析： 不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。 ...查看全文

律师分析:不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续...查看全文