律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当一方在合同履行期限到来之前明确表示无法履行合同，另一方有权要求其承担违约责任。如果对方仍然坚持违约态度拒不履行合同，另一方可以选择解除合同并要求赔偿损失。在预期违约的情况下，另...查看全文

律师分析： 预约合同并非附条件或附期限的合同，附条件或附期限的合同是条件成就或期限到达时自动生效，自始至终是一个合同。而预约合同是一个独立的合同，无论正式合同是否订立，预约合同都成立并生效，都要按照《合同法》的规定，享受合同权利，...查看全文

法律分析：预约合同的法律规定是其含义为当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等是预约合同。其效力是一方不履行预约合同的，另一方可要求其承担预约合同的违约责任。法律依据：《中华人民...查看全文

法律解析： 预约合同并非附条件或附期限的合同，附条件或附期限的合同是条件成就或期限到达时自动生效，自始至终是一个合同。而预约合同是一个独立的合同，无论正式合同是否订立，预约合同都成立并生效，都要按照《合同法》的规定，享受合同权利，...查看全文

预约合同的效力是如何的 预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立，为有效合同。依法成立，对双方当事人有约束力。 《民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...查看全文

法律解析： 合同违约是指在合同有效期内，一方未能按照合同规定的内容和约定条件履行其义务的情形。合同违约可以分为实质违约和形式违约两类。实质违约是指违反合同的实际效果，即造成对方无法得到应有的利益；形式违约则是指违反合同中的一些形式...查看全文

法律解析： 合同违约是指在合同有效期内，一方未能按照合同规定的内容和约定条件履行其义务的情形。合同违约可以分为实质违约和形式违约两类。实质违约是指违反合同的实际效果，即造成对方无法得到应有的利益；形式违约则是指违反合同中的一些形式...查看全文

律师解答： 合同违约是指在合同有效期内，一方未能按照合同规定的内容和约定条件履行其义务的情形。合同违约可以分为实质违约和形式违约两类。实质违约是指违反合同的实际效果，即造成对方无法得到应有的利益；形式违约则是指违反合同中的一些形式...查看全文

法律分析:预约合同符合下列条件就会有法律效力:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；预约合同的内容符合法律法规和公序良俗；预约合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一...查看全文

律师解答： 合同要约邀请法律规定是发出邀请后撤回没有造成损失是不用担责的。要约邀请是一种预备行为、当事人处于订约的准备阶段，这并不是要约邀请是事实行为的理由。要约邀请只是作出希望别人向自己发出要约的意思表示。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 合同要约邀请法律规定是发出邀请后撤回没有造成损失是不用担责的。要约邀请是一种预备行为、当事人处于订约的准备阶段，这并不是要约邀请是事实行为的理由。要约邀请只是作出希望别人向自己发出要约的意思表示。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 民法典在合同编通则部分规定了预约合同，预约合同正式成为一项法律制度。预约合同大量存在于社会生活中。预约合同，是指约定于将来一定期限内订立本约合同的合同。比如，商品房的认购、订购、预定等协议，其实质就是预约合同。 【法...查看全文

本文介绍了预约合同和本约合同的区别以及居间合同的成立要件和法律特点。居间合同的成立要件包括合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。居间合同的特点包括独立有名合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同、标...查看全文

法律分析： 1、预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中，后被有些国家扩及于所有契约。不同国家对预约合同的立法模式不同。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定；违反预约合同侵害了一方当事...查看全文

法律分析： 合同逾期违约的，守约方有权要求违约方承担继续履行、赔偿损失、赔偿违约金、返还定金的责任。其中赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，约定了违约金的赔偿...查看全文

法律解析： 有法律效力。预约合同其实是双方为了签订正式合同而做的一个预约，虽然未在我国相关法律中规定，但依然适用相关法律的相关规定。司法实践中对预约合同或条款的认定，不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称，而是应当结...查看全文

预约合同是契约的一种形式，最早存在于个别契约中，后被有些国家扩展到所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般契约的规定。预约合同的内容是订立将来一定合同的行为，因此只能是诺成契约。预约合同与本合同的区别在于履行预约合同后形成的合...查看全文

律师分析： 违反预约合同的法律后果为违反的当事人需要承担预约合同违约责任或者损害赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的...查看全文

律师分析： 有法律效力。预约合同其实是双方为了签订正式合同而做的一个预约，虽然未在我国相关法律中规定，但依然适用相关法律的相关规定。司法实践中对预约合同或条款的认定，不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称，而是应当结...查看全文

根据《民法典》第五百零二条规定，预约合同的效力取决于合同的成立方式。首先，如果合同是依法订立的，且没有法律规定或当事人的约定另有规定，那么合同自成立时生效。其次，如果合同需要按法律规定进行批准或其他手续，那么在这些手续完成后，合同...查看全文