五保户死后宅基地归谁-法律问答|晖律网

五保户死后宅基地属于村集体所有。宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根地随房走的原则，拥有继承权的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。
      一、宅基地确权争议解决方法有:
      1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决;
      2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理;
      3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。
      二、宅基地纠纷的处理原则如下:
      1、依法保护国家、集体的宅基地所有权;
      2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权;
      3、宅基地使用权随房屋转移的原则;
      4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则;
      5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。
      总之，宅基地的确权争议十分普遍并且十分多发，解决争议的方法和途径有很多种，包括协商解决、政府介入解决、向法院起诉采用司法手段解决等。宅基地纠纷的处理需要符合相关规定，平等协商，自愿达成协议，消除纷争。
      法律依据
      《中华人民共和国土地管理法》
      第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
      农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
      农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
      国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
      国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
      第九条城市市区的土地属于国家所有。
      农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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