房屋征收应当赔偿，赔偿数额根据房屋价值确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的补偿不得低于市场价格，由专业评估机构评估确定。即使是农村没有房产证的房屋也应得到补偿。...查看全文

无证房屋被拆迁可能获得赔偿，但违章建筑不予赔偿。回迁房办理产权证书后可卖，需注意真实性、共有人和抵押权等事项。购房时可订立附期限合同或办理提存公证，确保产权过户后支付房款。同时，买方需迁户口。合法建筑被拆迁可获得补偿，违章违法建筑...查看全文

本文讲述了拆迁无证房屋的赔偿问题以及无房产证房屋买卖协议的有效性。拆迁无证房屋需要符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定才能获得补偿，否则可能会面临无法补偿的情况。无房产证房屋买卖协议的有效性则取决于出售方和购房方之间的关...查看全文

房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档...查看全文

律师解答： 没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。由于集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实行政府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出...查看全文

没有办法证明房屋所有权的，很难在拆迁时得到补偿，即便是有，也会比正常的产权房少很多。 大产权房拆了怎么补偿 大产权房拆了由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿。其具体的补偿数额依据该房屋的实...查看全文

无证房并不是全要被认为是违章建筑，也并非全部无法获偿。比如，私自开荒修建房屋，、改变耕地性质未经批准修建房屋等就属于违章建筑，在拆迁时不能获赔或者酌情少赔（只赔付修建费用）。 无证房屋拆迁能否得到赔偿 一般不能。没有房产证的房子可...查看全文

不少地方在拆迁当中，为了压低拆迁成本，于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿，这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按...查看全文

对城市房屋进行拆迁的时候，只有合法取得房屋所有权的房屋才能获得补偿，如果没有房产证的，有可能是违法建筑，是没有赔偿的。根据法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和...查看全文

法律分析： 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 法律依据：： 《...查看全文

自建房未取得房产证时，拆迁补偿应依据土地实际面积和当地生活水平进行计算，长期居住者可得到合理补偿。拆迁补偿标准以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准，如不符应以实际为准。房屋征收与补偿工作由市、县级人民政府负责，相关部门应相互...查看全文

无产权证车库在拆迁时不能得到补偿，无证车库一般是通过租赁协议的方法取得对车位的使用权，没有产权，在租期届满时使用权也就灭失。有产权证的车库，在拆迁时需按照拆迁面积进行赔偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，所有权人可通过行政诉讼维护权益。无证房拆迁中，祖宅、农村宅基地上房屋和历史遗留房屋可获得补偿。被征收人如不提起行政诉讼或复议，且未按补偿规定期限搬迁，征收决定的市、县级政府可向法院申请强制执行...查看全文

房屋拆迁补偿与产权有关，没有产权证明的人无法获得补偿。对于房产证在他人名下的情况，可以向卖方要求赔偿，如协商不成可提起诉讼。对于无法办理房产证的违法建筑，一律无偿拆除。如果不能认定为违法建筑且无产权证，可获得适当补偿，但较合法产权...查看全文

房屋拆迁补偿涉及房屋所有权，被拆迁人需具备合法房屋所有权证明。若房产证仍在他人名下，可向卖方索赔或通过法院诉讼解决。对于违法建筑，一律无偿拆除。拆迁补偿可采用货币或房屋补偿方式，按建筑面积和区域平均销售价格计算。若被拆迁住宅面积不...查看全文

法律分析：小产权房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准...查看全文

被拆迁房屋的补偿费分为房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按临时居住条件划档，按人口每月予以补贴。...查看全文

小产权房拆除能否得到赔偿问题：首先需要看房产权属来源。如果是本集体的成员之间买卖，并且经有关组织和部门批准，一般来说买方可以获得拆迁补偿；但对于本集体外的人员之间的买卖，一般来说拆迁补偿利益由所有权人即集体经济组织及其成员享有，买...查看全文

农村无证自建房拆迁有没有补偿得分情况来看，像是以前的老房子，很多都是没有证件的，但是权属来源合法，就算没有证件也可以获得补偿。而相关规定出台之后才的自建房，没有证件就说明是农民自己私下建的，是不合法的，在拆迁的时候很可能就没有赔偿...查看全文

拆除无房产证的房屋后的赔偿问题需根据房屋性质和法律规定判断。农村集体用地的房屋可依法获得赔偿，违章建筑则不予赔偿。法律规定农村集体用地上的房屋属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵犯或非法占用。违章建筑是指不符合规划、设计、施工和...查看全文