法律分析:房产证办下来后可以直接交易。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律解析： 房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 【法律依据】: 建设部《商...查看全文

房产证办下来后可以直接交易。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。一、房本丢了能补办吗,需要多长时间房本丢了能补办，一般需...查看全文

律师解答： 房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 【法律依据】： 建设部《商...查看全文

法律分析:房产证没下来不可以直接过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000...查看全文

法律分析：房产证未办理下来之前可以买卖,但不能付全部房款,只有房产证办好才可以过户交易。 《民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有...查看全文

房产证拿到以后就可以办理落户手续，一般购房入户的办理流程：凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户。1、所需证明材料(1)申请入户的书面报告;(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;...查看全文

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。 买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能...查看全文

是的。双方就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致且都是自愿离婚，到婚姻登记机关办理当天就可以拿到离婚证。一、民法典财产分割协议等于离婚吗财产分割协议并不等于离婚，我国法律规定，婚姻关系采取登记制度，只有依...查看全文

法律分析:买回迁房直接改名字房产证下来不是买主的，是原房主的。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，原房主持有回迁房满5年取得产权证后可以实施产权变更登记。法律...查看全文

1、个人购买的商品房、已购公房（非央产），购房合同满5年的经济适用房（政府放弃回购，补交土地出让金，办理退出后）回迁性质或者康居、安居性质的房屋，按经济适用房管理的房屋（非央产），产证登记日期满5年的限价商品房，可以直接上市交易。...查看全文

刑事拘留三天后能放出来吗 一般情况很难释放。除非其不满足拘留和逮捕条件，或者申请取保候审。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： (...查看全文

法律分析：这个是可以的。办理居住证是没有什么特殊的条件的，只要你租了房子在本地有居住的地方，让你的房东拿着他的房产证和你的身份证，直接去当地户籍派出所去申请居住证就可以。【法律依据】：《居住证暂行条...查看全文

是不可以退房的，房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的...查看全文

可以作为借款证据起诉，只是胜诉概率不大而已，原因有二：其一，单凭转账记录无法证明你转给对方钱是借给他，也有可能是还钱，或者买东西，因此需要其他证据进行佐证，建议给对方打个电话，将这笔钱的借款性质给确定下来，通过两个证据相互印证以提...查看全文

如果是还在建设中的期房，没交房的话，不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中，那么机构就没办法实地查看，也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办房产证的话，那不用实地考察也可以进行办...查看全文

遗产房不办继承不能直接买卖。不继承就不能处分。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后有效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。...查看全文

房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”当事人有房产证了，说明已...查看全文

法律分析：一、办理完房产证可以直接过户吗可以马上过户。直接过户的条件：1.房地产转让当事人签订书面转让合同；2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、...查看全文

房产证是重要的房屋资产的证明，拥有了房产证，你才拥有了自己房子的权利，才能安心地住进新房。那么房产证能不能加名字呢?在此，网为大家整理了房产证相关方面的法律知识。下面，大家就跟着网的律师一起来看看吧，希望能对大家有所帮助。 一、...查看全文