起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?无论子女是否已经成年，房屋已经登记并过户到子女名下后，该房产属于子女。夫妻离婚时，只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。离婚的时候可以先协商子女抚养权，再走法律程序。诉讼时可以提交对自己有利的证据，争夺抚养权。建议婚前写好财产协议。
一、孩子名下房产离婚后能分吗
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
二、孩子名下房产离婚后归谁
一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
已经过户到子女名下的房产，不可再进行分割，但有可能获得该房屋的使用权。法院判定子女抚养权会考虑子女意愿、年龄和夫妻双方谁能够给子女更好的生活环境等各种条件。
离婚后，如何确保房子能分给孩子？
律师回答
摘要：孩子名下房产离婚后，房屋归子女所有，无论子女是否成年。离婚时应先协商抚养权，再通过法律程序争取抚养权。房产证上登记的所有权人即为房产的所有人，不应属于夫妻共同财产。然而，离婚后只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。法院判定子女抚养权时会考虑子女意愿和生活环境等因素。建议婚前签订财产协议。
延伸阅读
结语：离婚后，孩子名下的房产归属问题是一个复杂的法律问题。根据法律规定，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，因此，房产登记在孩子名下的情况下，该房产属于孩子个人财产。然而，离婚后，只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。离婚时可以先协商子女抚养权，再通过法律程序解决争议。在诉讼过程中，可以提交有利于自己的证据来争夺抚养权。此外，建议婚前制定财产协议，以规避潜在的财产纠纷。请注意，法院在判决子女抚养权时会综合考虑子女意愿、年龄以及夫妻双方谁能够给子女更好的生活环境等因素。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
中华人民共和国民法典：第二十章 占有 第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
中华人民共和国民法典：第二十章 占有 第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
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