法律规定合同可以口头订立，但如果法律有规定合同的订立形式，应按照规定执行。根据《中华人民共和国民法典》第469条，当事人可以采用书面、口头或其他形式订立合同。根据第490条，当事人采用合同书形式订立合同，双方签名、盖章或按指印时合...查看全文

律师解答： 1、看房选房：我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题；2、签订买卖合同：如果买卖双方都确定好了，那么还是需要签订买卖合同的，合同这个程序是不可少的，因为...查看全文

我国法律不认可断绝父子关系协议，父母与子女之间的血缘关系不能通过法律手段解除。根据《民法典》，父母有抚养子女的义务，未成年子女或无法独立生活的成年子女有权要求父母支付抚养费。成年子女未履行赡养义务，有要求支付赡养费的权利。经济能力...查看全文

在某些情况下,服刑人员也可以协议离婚。不过,相关法律法规并未规定服刑人员不能采取协议离婚的方式解除婚姻关系。如果夫妻双方愿意协议离婚,他们应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。根据《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

“我最近要买房，正好朋友有套房子打算出售，户型位置都挺让我满意的。像这种私下的成交，房产过户应该怎么办理?”相信有很多朋友都遇到过这种情况。 不通过中介公司而是自己交易的二手房过户，到底怎么进行?有关人士提醒说，这意味着交易双方...查看全文

买卖双方跳过中介私下成交，应支付中介费。近年来，房产中介行业迅猛发展，但“跳单”问题频发。是否“跳单”取决于中介机构的权限、提供的服务、委托人是否利用中介机构的信息，并是否存在恶意目的。...查看全文

行政处罚是单方面行政行为，不可调解。但在决定下达前，双方和解可减轻处罚。行政处罚决定后，不能免除民事赔偿责任。侵权人需对受害人进行民事赔偿。行政复议决定前达成和解，行政复议机构应准许。《治安管理处罚法》规定了减轻或不予处罚的情形。...查看全文

诉前调解根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果双方达成调解协议，法院会制作调解书。但对于部分案件，如离婚、收养等，不需要制作调解书，只需记录在调解笔录中即具有法律效力。...查看全文

法律解析： 通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下： 1、明确房屋基本概况； 2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定； 3、明确房款的支付方式和时间的事先约定； 4、明确中介佣金的约定； 5、明确对合同变更的相关规定要提醒三...查看全文

律师解答： 通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下： 1、明确房屋基本概况； 2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定； 3、明确房款的支付方式和时间的事先约定； 4、明确中介佣金的约定； 5、明确对合同变更的相关规定要提醒三...查看全文

房屋中介的责任与费用支付问题：中介未找到房子不用交费，只有促成合同成立后才能收费；中介应如实报告合同相关事项，故意隐瞒或提供虚假信息需承担赔偿责任；中介促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬；中介未完成委托事项不能要求委托人支付全...查看全文

中介合同口头约定有效。根据最新《民法典》规定，中介合同可以采用书面、口头或其他形式订立，只要符合法律要求，该合同对中介人和委托人都有效。根据《民法典》第一百四十三条，合同必须满足民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗的...查看全文

房产过户是房产交易中常见的环节，下面律师为大家房产过户给子女哪种方式最合算的知识。 一、继承 理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极...查看全文

在签订正式租赁合同之前,需要先查阅房产证并签订合同。中介会核查房东的资质,确保其拥有合法的房产证。但村屋可能会存在房产证不明确或非法的情况,且与房东的责任难以明确区分,这可能会对租客的合法权益造成难以保障。因此,在选择出租屋时,需...查看全文

自己可以申请商标吗 自己可以申请商标。 商标申请注册流程： 1、注册准备(选择注册方式) 一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册；另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。 2、准备资料 准备商标图样10张(指定颜色的...查看全文

根据我国刑事诉讼法规定，无法调解结案的刑事案件可以撤销，撤案条件包括无犯罪事实、轻微危害、过追诉时效、特赦免除刑罚、嫌疑人死亡等，适用于所有刑事案件，而拘留时间不足15日、犯罪情节严重的案件将进入侦查起诉阶段。...查看全文

根据《民法典》第161条规定，租房中介可以代表房东在租赁合同上签字，因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。然而，根据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，需要本人亲自实施的民事法律行为则不允许代理。根据第162条规定，...查看全文